房地產(chǎn)市場的內(nèi)在機制尚未發(fā)生實質(zhì)性轉(zhuǎn)變，調(diào)控仍在路上。在沒有后續(xù)政策接手的情況下，限購政策不可能也不可以匆忙退出。政府應(yīng)給出清晰而明確的信息，終結(jié)某些利益方取消限購的幻想。

　　據(jù)新華社電 “限購令”執(zhí)行近一年，全國有11個城市出臺的限購政策將到期，其中明確表態(tài)延續(xù)“限購令”的只有海口市。一些年初未設(shè)定“限購”期限的城市則出現(xiàn)變通跡象。
　　截至今年10月底，除北京外，全國一二線城市土地成交金額同比降幅超過20%。因此盡管國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)近期多次表態(tài)，現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控政策不會放松。但一些城市主管部門負責(zé)人表示，明年如何延續(xù)“限購令”，應(yīng)該進一步觀察。為此，大多數(shù)限購城市至今未表態(tài)是否延續(xù)。
　　這一年中，一些地方政府出現(xiàn)了外緊內(nèi)松、明緊暗松、始緊后松等現(xiàn)象，頻頻向市場閃現(xiàn)出政策縫隙。但值得注意的是，普通消費者更支持延續(xù)“限購令”。在北京、上海和重慶，接受采訪的十多位市民都認為，如果2012年取消“限購令”，房價將出現(xiàn)“嚴重的報復(fù)性上漲”，樓市調(diào)控成果“將毀于一旦”。