<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 買房的賣房的都不守契約精神
      2011-11-01   作者:楊濤  來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
       
      【字號(hào)
        隨著房市調(diào)控政策的加強(qiáng),調(diào)控效力逐漸顯現(xiàn),一些開(kāi)發(fā)商頂不住資金壓力,開(kāi)始進(jìn)行大幅打折促銷。然而,在外界一片叫好之聲中,有一批人不干了,那就是一些已經(jīng)買房的老業(yè)主,他們眼看房?jī)r(jià)下降,資產(chǎn)縮水,便要求開(kāi)發(fā)商賠償,并且打砸售房部。這事不僅在北京、上海發(fā)生了,在杭州等地也發(fā)生了,不僅現(xiàn)在發(fā)生了,在2008年金融危機(jī)時(shí)也發(fā)生了。
        業(yè)主們的這種“維權(quán)”沒(méi)有什么道理,批評(píng)者問(wèn)道:房?jī)r(jià)下降了要開(kāi)發(fā)商賠償,那么,房?jī)r(jià)上升了是否補(bǔ)錢給開(kāi)發(fā)商,你們的契約精神何在?
        梅因在《古代法》中提到:迄今為止,人類最偉大的進(jìn)步就是從身份到契約。是的,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)最講究的契約精神,是對(duì)合同的遵守,對(duì)承諾的遵守。業(yè)主既然是與開(kāi)發(fā)商簽訂了買賣合同,就理應(yīng)按合同辦事,怎么可能因?yàn)榉績(jī)r(jià)下降就要開(kāi)發(fā)商賠償呢?房?jī)r(jià)下降就要賠償,這完全是一種扭曲心態(tài)在作祟,完全將房子當(dāng)作只可增值的東西。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),哪有什么天然的增值物,黃金也有漲有跌,你既然選擇了購(gòu)買房子,就選擇了它可以下跌的風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主們,你們的確該遵守契約精神了。
        但是,光將板子打在業(yè)主身上也是不公平的。在房?jī)r(jià)上漲的時(shí)期,開(kāi)發(fā)商又遵守契約精神嗎?契約精神就是自愿,但是,這種自愿是建立在平等和信息公開(kāi)、透明的基礎(chǔ)上,欺詐和引發(fā)他人重大誤解,都是對(duì)自愿的損壞,進(jìn)而也是破壞了契約精神。然而,在房?jī)r(jià)上漲的時(shí)期,許多開(kāi)發(fā)商故意制造虛假信息,捂盤惜售,或者是承諾的容積率不到、會(huì)所和附屬設(shè)施不齊,要不交房時(shí)間不遵守,要不就是迫使業(yè)主簽訂霸王合同。凡此種種,業(yè)主處于弱勢(shì)地位,同時(shí)又鑒于房?jī)r(jià)飛速上漲,不得不繼續(xù)履行合同,F(xiàn)在,房?jī)r(jià)下跌了,業(yè)主也學(xué)開(kāi)發(fā)商一樣,也破壞契約精神,就不難理解了。
        看來(lái),在扭曲的房地產(chǎn)市場(chǎng)中,業(yè)主和開(kāi)發(fā)商都應(yīng)當(dāng)好好遵守契約精神,好好履行自身的承諾。政府機(jī)關(guān)要加強(qiáng)監(jiān)管,要讓合同的雙方都能遵守合同,嚴(yán)守契約精神。作為主持正義的法院,則應(yīng)當(dāng)運(yùn)用司法判決,來(lái)制約不遵守契約精神一方,維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)則。
        凡標(biāo)注來(lái)源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社書面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關(guān)新聞:
      · 湖南下半年買房或成黃金期 2011-10-14
      · 信用不佳銀行拒貸 買房定金沒(méi)收 2011-09-22
      · 鏈家地產(chǎn)告買房人跳單敗訴 2011-09-21
      · 金九過(guò)半購(gòu)房者買房意愿降至低點(diǎn) 2011-09-20
      · 海外買房 看上去很美 2011-09-20
       
      頻道精選:
      ·[財(cái)智]誠(chéng)信缺失 家樂(lè)福超市多種違法手段遭曝光·[財(cái)智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭(zhēng)議
      ·[思想]夏斌:人民幣匯率不能一浮了之·[思想]劉宇:轉(zhuǎn)型,還須變革戶籍制度
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國(guó)戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關(guān)于我們 | 版權(quán)聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)協(xié)議授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門西大街57號(hào)
      Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號(hào)
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 亚洲国内自拍欧美一区二区三区 | 久久成人国产精品 | 在线观看日本免费A | 一本一本久久a久久精品综合不卡 | 在线观看午夜福利片日本 | 亚洲一区二区在线aⅴ |