說(shuō)美國(guó)失業(yè)率暴增會(huì)影響中國(guó)樓市是有原因的，盡管很多原因并不被人所認(rèn)可，但依舊如同兩個(gè)生意人彼此做生意時(shí)都會(huì)各有所取一樣。
　　美國(guó)政府解決就業(yè)的前提只能是救助國(guó)內(nèi)生產(chǎn)型企業(yè)，對(duì)外來(lái)商品進(jìn)行限制或打壓，無(wú)論這種行為能否真正起到拉動(dòng)就業(yè)與減輕國(guó)民負(fù)擔(dān)的作用，新一輪貿(mào)易保護(hù)主義戰(zhàn)爭(zhēng)都難以避免，而中國(guó)，一定會(huì)成為其一個(gè)針對(duì)對(duì)象。
　　當(dāng)貿(mào)易保護(hù)戰(zhàn)爭(zhēng)再度加劇，隨著美元貶值與人民幣對(duì)美元匯率的提升，中國(guó)國(guó)內(nèi)的貿(mào)易型企業(yè)就會(huì)受到重創(chuàng)，與此同時(shí)，受中國(guó)目前的緊縮性政策等影響，江南沿海一帶的出口加工制造型企業(yè)就會(huì)面臨更大的生存危機(jī)，如果美國(guó)政府保持強(qiáng)硬態(tài)度，其結(jié)果就會(huì)如同2008年一樣，出現(xiàn)大片工廠停產(chǎn)、倒閉或者半停產(chǎn)的現(xiàn)象，失業(yè)率也會(huì)再度像2008年2009年看齊，如果中國(guó)政府對(duì)這些沒(méi)有做好應(yīng)對(duì)措施，失業(yè)率的攀升速度很可能更快，失業(yè)率規(guī)模也很可能更大。
　　一旦出現(xiàn)這樣的局面，我們就可以再次看到2009年的樓市，什么交易量飛漲，量?jī)r(jià)齊升，開(kāi)發(fā)商賺到嘴都合不攏的日子必定會(huì)再度重現(xiàn)，當(dāng)然，此時(shí)尚在一線城市限購(gòu)的調(diào)控時(shí)間內(nèi)，所以，這些民間資本所能聚集的方向只能是二線以下城市，但是，相比一線城市房?jī)r(jià)較為低廉的二線城市樓價(jià)，必定會(huì)因此而被再度推高，將本就存在泡沫的二線城市房地產(chǎn)泡沫吹得更大。
　　當(dāng)然，我們此時(shí)仍舊可以說(shuō)中國(guó)樓市無(wú)泡沫，但房?jī)r(jià)收入比、租售比都擺在那，一線城市幾百比一的收入房?jī)r(jià)比，二線城市幾十比一的收入房?jī)r(jià)比，一線城市幾百比一的房?jī)r(jià)租售比，二線城市幾十比一的房?jī)r(jià)租售比說(shuō)明什么？按國(guó)際慣例講，只能說(shuō)明泡沫。誠(chéng)然，我們也可以說(shuō)國(guó)情不同，但任何國(guó)情下的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律似乎都是一樣，即便有看不見(jiàn)的手從中平抑，在經(jīng)濟(jì)規(guī)律與運(yùn)行動(dòng)力上來(lái)講，也終究會(huì)是螳臂擋車(chē)。
　　這種情況一旦發(fā)生，我們所能遇見(jiàn)的就只有一個(gè)，要么重復(fù)日本上世紀(jì)80年代的房地產(chǎn)泡沫破裂，要么重蹈兩房次貸危機(jī)的覆轍，除此之外的第二條路我們只能想象，根本就不會(huì)看到。
　　在這種可以預(yù)期的情況下，相信沒(méi)有人會(huì)再次犯錯(cuò)，也相信沒(méi)有人會(huì)一錯(cuò)再錯(cuò)，故此，在應(yīng)對(duì)美國(guó)政府新一輪量化寬松政策的時(shí)候，相信不會(huì)有人再次借此來(lái)制造泡沫和通脹。相信會(huì)有人本著長(zhǎng)治久安的思想來(lái)對(duì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行合理調(diào)控，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行泡沫管制，對(duì)樓市進(jìn)行關(guān)注，對(duì)尚未到位的調(diào)控再度加碼，否則，他們的肆意而為帶來(lái)的必將是一場(chǎng)萬(wàn)劫不復(fù)的災(zāi)難。