<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 直系親屬間房屋權屬轉移也不應征稅
      2011-09-06   作者:晏揚  來源:經濟參考報
       
      【字號
        紛紛擾擾的“房產加名征稅”終于有了明確說法:財政部、國家稅務總局聯合發布通告,規定“婚姻關系存續期間,房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有的,免征契稅”。
        這個規定意味著,夫妻一方的婚前房產,婚后加上配偶的名字不征收契稅。同時意味著,一方父母出資為子女所購婚后房產,若要變更為小夫妻雙方共同財產,同樣不征契稅。另外,由于夫妻婚后所購住房為雙方共有,加名本就不征稅,這意味著,夫妻之間任何情況下的房屋權屬轉移都免征契稅。
        這是符合世之常理、人之常情的規定,是符合中國家庭傳統倫理的規定,有關部門順應民意而為,值得稱贊,讓人欣慰。
        實際上,涉及婚前房產婚后加名的只是少數人,人們之所以揪住“加名稅”問題不放,錙銖必較,是因為它涉及稅收倫理這個大問題。一個國家有著什么樣的稅收倫理,顯然涉及每個人的切身利益。
        從倫理角度看,房屋權屬轉移(加名、贈與)不僅發生在夫妻之間,而且會發生在父母與子女之間、祖父母與孫子女之間、兄弟姐妹之間,這些情況該不該征收契稅,有關部門也應進一步明確,通盤解決,以免解決一個問題后又出現另一個問題。
        夫妻之間房屋權屬轉移免征契稅,是基于人情世故和家庭倫理,站在同樣的角度,我認為所有直系親屬之間的房屋加名、贈與都應該免征契稅。按照《現代漢語詞典》的解釋“直系親屬”指和自己有直接血統關系或婚姻關系的人,如父、母、夫、妻、子、女等,包括祖父母與孫子女,即一般意義上的“家庭成員”。
        從根本上說,不管是夫妻之間,還是其他直系親屬之間的房屋權屬轉移,都是公民家庭內部事務。我們不妨拿房產繼承作比較:我國并沒有開征遺產稅,按照《繼承法》,繼承人繼承住房等遺產不征收契稅。父母的房產加上子女的名字或直接贈與子女,這種房屋權屬轉移與房產繼承并無本質上的區別,只有時間上的差異(被繼承人去世前后)。既然房產繼承不繳契稅,則直系親屬之間的房產加名或贈與也不應征稅。況且,《繼承法》的效力顯然高于《契稅暫行條例》,后者的相關規定不應與前者相沖突。
        值得注意的是,《契稅暫行條例》是1997年由國務院頒布的,當時,住房市場化改革尚未全面啟動,房屋權屬轉移(加名、贈與)遠沒有現在這樣復雜。面對新時代出現的新問題,陳舊的《契稅暫行條例》理當因時、因勢而變,與社會發展相適應。直系親屬之間房屋權屬轉移作為“例外情況”免征契稅,至少應在該條例的實施細則中予以明確。
        直系親屬是一種特殊關系,這種關系沒法造假,所以,直系親屬之間的房屋權屬轉移免征契稅,這個“例外”并不會導致一些人鉆空子偷稅漏稅。任何一種稅都不能悖離人情世故,在“人情”上說不通的稅,在“稅理”上恐怕也很難站得住腳。不要輕易在涉及人情、倫理的領域征稅,這應該成為一條基本的稅收倫理。
        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬經濟參考報社,未經經濟參考報社書面授權,不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關新聞:
      · 朱中一:以房屋托管經營破解海南旅游地產高空置率難題 2011-08-14
      · 美聯儲政策松口 關注美國房屋數據 2011-07-15
      · 房屋征收評估:讓市場說話 2011-07-08
      · 石家莊房屋征收與補償須政府實施 2011-06-24
      · 房屋買賣后發現面積短少誰買單 2011-06-21
       
      頻道精選:
      ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創業板上市 “活熊取膽”引各界爭議
      ·[思想]夏斌:人民幣匯率不能一浮了之·[思想]劉宇:轉型,還須變革戶籍制度
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關于我們 | 版權聲明 | 聯系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經經濟參考報協議授權,禁止轉載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
      Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 亚洲成a∨人在线播放欧美 中出中文字幕欧美 | 中文字幕乱老妇人视频 | 伊人精品青青草原 | 五月天福利午夜 | 亚洲欧美在线播放 | 婷婷爱九月久久夜夜 |