<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 低成本不是劣質(zhì)保障房的借口
      2011-06-10   作者:謝昱航  來(lái)源:中國(guó)青年報(bào)
       
      【字號(hào)
        住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新指出,今年要對(duì)保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量中的一些“通病”進(jìn)行查處。“通病”指住房保障和建設(shè)部門(mén)在抽查中發(fā)現(xiàn)的建筑材料弄虛作假、鋼筋達(dá)不到要求和水泥不夠標(biāo)號(hào)等問(wèn)題。(《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》6月9日)
        保障房頻頻被發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。北京首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目旗勝家園,用手指輕輕一戳墻壁,灰土便紛紛下落;包頭市最大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,500多住戶遭遇了墻皮起砂脫落的問(wèn)題;長(zhǎng)春市的保障房,也出現(xiàn)屋頂滲水、墻體裂縫等問(wèn)題。南京、武漢、杭州、廣州、深圳等地方,都出現(xiàn)過(guò)這種情況。
        有人指出,原因在于保障房的價(jià)格限制,讓開(kāi)發(fā)商面臨很大成本壓力,不得不在質(zhì)量上尋找成本壓縮之路。不錯(cuò),保障房的回報(bào)率比普通商品房低得多,但是否就到了必須犧牲質(zhì)量的地步?
        建房的成本,主要是土地成本。全國(guó)工商聯(lián)曾在全國(guó)兩會(huì)遞交一份大會(huì)發(fā)言《我國(guó)房?jī)r(jià)為何居高不下》,稱(chēng)土地成本占直接成本的58.2%。既然如此,住房建設(shè)中如果除去土地支出,成本就去掉了一大半。事實(shí)上,各地的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè),基本上采用的是土地劃撥的方式。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥曾表示,在建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候,市縣人民政府無(wú)償劃撥土地,過(guò)去幾年都是這樣做的。
        除了土地價(jià)格優(yōu)惠,還有專(zhuān)項(xiàng)資金支持,截至今年5月20日,財(cái)政部已累計(jì)下?lián)?011年中央補(bǔ)助保障性安居工程專(zhuān)項(xiàng)資金617億元。此外,政府還有稅收優(yōu)惠,很多地方還規(guī)定建保障房的開(kāi)發(fā)商可獲得拿地方面的優(yōu)先權(quán)。
        在這么多優(yōu)惠政策支持下,保障房成本問(wèn)題應(yīng)可得到妥善解決。如果說(shuō),還存在成本壓力問(wèn)題,那只有兩個(gè)原因:一是有些地方政府未落實(shí)政策;二是開(kāi)發(fā)商在成本上趟混水。保障房?jī)r(jià)格要比商品房?jī)r(jià)格低,很容易讓人對(duì)保障房的質(zhì)量問(wèn)題持寬容態(tài)度,“一分錢(qián)一分貨”,是責(zé)任人的辯解理由。
        凡標(biāo)注來(lái)源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)書(shū)面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。
       
      相關(guān)新聞:
      · 保障房建設(shè)細(xì)節(jié)披露大限來(lái)臨 一線城市未見(jiàn)公布 2011-06-09
      · 保障房建設(shè)提速 房地產(chǎn)調(diào)控難松 2011-06-08
      · 深圳擬禁止保障房上市交易 2011-06-03
       
      頻道精選:
      ·[財(cái)智]中國(guó)概念股造假危機(jī)不斷 在美遇寒流·[財(cái)智]忽悠不斷 黑幕頻現(xiàn),券商能否被信任
      ·[思想]魯政委:資本項(xiàng)下全開(kāi)放時(shí)機(jī)未到·[思想]厲以寧:怎樣看待用工成本上升
      ·[讀書(shū)]《五常學(xué)經(jīng)濟(jì)》·[讀書(shū)]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
       
      關(guān)于我們 | 版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),禁止下載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門(mén)西大街甲101號(hào)
      Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號(hào)
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 亚洲人成网线在线播放 | 五十路熟中文字幕 | 五月六月欧美一区二区 | 最新国产乱理片在线观看 | 中文久久精品一区二区 | 一本中文在线视频 |