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       第 52 期 2011.5.13■■

      教師宿舍、職工公寓可以歸為保障房之列嗎?一些省份已經(jīng)把這些建筑納入保障房統(tǒng)計,以挪代建之舉怎么看都有“湊數(shù)”嫌疑。總理向百姓許諾的保障房數(shù)字沉重地壓在地方政府的頭上,所幸,相關(guān)法律法規(guī)尚不完善,監(jiān)管也有縫可鉆,地方政府還可以玩玩掩耳盜鈴的把戲。不堵住法治和監(jiān)管上漏洞,保障房制度恐傷,民生恐傷。
      盤活存量還是弄虛作假
       新聞回放
      部分地方以企業(yè)員工宿舍“充數(shù)”保障房
      財新網(wǎng) 2011-5-11
        一家證券機構(gòu)4月、5月對河南、河北、湖北等地進行保障房建設(shè)調(diào)研發(fā)現(xiàn),一些地方將此前就一直在建設(shè)的教師宿舍、工礦企事業(yè)單位員工宿舍、職工公寓和人才公寓等納入了保障房統(tǒng)計中。
      ·保障房分配的困局與破局
      ·西安探索商業(yè)貸款支持保障房建設(shè)
      ·今年計劃保障房供地7.74萬公頃
      ·保障房:8000億社會資金沒頭緒
       視 頻

      財經(jīng)郎眼:保障房缺失的真相

       微博聲音
      ·中歐國際工商學院經(jīng)濟學與金融學教授 許小年
        上有政策,下有對策,你不落實資金,我就給你湊數(shù)。不僅教師、員工宿舍算作保障房,拆遷房和新農(nóng)村建設(shè)也納入統(tǒng)計,保證今年1000萬套保障房按計劃完成。但是很抱歉,空的不多。
      ·資深網(wǎng)絡(luò)評論人士“五岳散人”
        在現(xiàn)代社會當中,用這種冒充加充公的方式,必然會使得私有財產(chǎn)被侵犯,從而后患無窮。比如說,今天把企業(yè)的員工宿舍算成保障房,將來拿出文件的話,是不是就能證明那房子原本是屬于政府的?在一個產(chǎn)權(quán)原本就不清晰的地方玩這種手藝,也算是飲鴆止渴的一種吧。
      ·網(wǎng)友“南昌老人”
        今年1000萬套保障房建設(shè)必須完成,約需建設(shè)資金1.3萬億,其中有8000億元由地方籌劃,土地財政吃完了,大家都不愿意參與進來,資金壓力太大。于是就想別的辦法。比如將沒收的違建房變成保障房,甚至將之前的教師宿舍、員工宿舍等也納入保障房房源,以完成今年保障房建設(shè)任務(wù)。
      ·網(wǎng)友“ 實戰(zhàn)淘金-易寒”
        前有石家莊強制沒收違建住宅用作保障房,現(xiàn)又爆出員工宿舍可以充當保障房,今年計劃建設(shè)保障房1000萬套,總投資原預(yù)計在1.3萬億到1.4萬億之間,但面臨土地供應(yīng)、資金配套等困難,地方政府動起了歪腦筋,在保障房政策執(zhí)行上進行種種折扣,最終能夠落實的實際投資,不容樂觀。
      楊紅旭:“職工宿舍充抵保障房”有一定的合理性
        所有的保障房并不一定全都是新建的,還允許盤活存量。員工宿舍是有標準的,不能搞成大戶型,宿舍也只能是向本企業(yè)、本工業(yè)園區(qū)里面收入偏低、住房困難的一些職工進行出租,所以說有些地方把教師宿舍、職工宿舍列入到保障房范圍內(nèi),我覺得這個大部分可能是符合相關(guān)規(guī)定的。[詳細]
      高路:保障房,不能只挪移不建設(shè)
        眼里沒有民生的人自然是看不到這些的。對他們而言,重要的不是老百姓的民生艱難,而是他們頭上的烏紗帽,保障房只是保障他們政績的房子,只要指標能完成,玩弄一下概念,弄虛作假蒙混過關(guān),都不成問題。[詳細]
      新京報:別讓分配不公毀了保障房制度
        此次為了彌補政府建設(shè)保障房力量的不足,有條件的企事業(yè)單位再次被鼓勵自建保障房。這就很難排除一些財力雄厚的大企業(yè)趁機大興土木,將保障房悄悄變性為內(nèi)部職工的福利房。而一些財力薄弱的企業(yè)職工只能“望房興嘆”。這無疑會加劇分配和社會保障領(lǐng)域的不公平。[詳細]
      地方政府的作假慣性
      王傳濤:保障房房源為何淪為“七十二變”
        保障性住房之所以能“七十二變”,道理很簡單。其一,土地財政過度依賴的現(xiàn)實之下,地方政府永遠不會有很高的積極性,因為,建商品房,地方政府是在賺錢;建保障房,地方政府是在賠錢;其二,住房保障立法落后,以致于在官方理念之中,保障性住房的概念還沒有得到一個明確的厘定。[詳細]
      劉道彩:任大嘴預(yù)言成真
        此前“大嘴”任志強就曾預(yù)言:國家強力推進保障房,但又沒有一部相對完善的法規(guī)性文件,難免讓地方鉆漏洞,為完成任務(wù)而玩“注水”。或許不久之后,拆遷房、棚戶區(qū)改造,搖身一變都將加入保障房之列。[詳細]
      趙強:當警惕掩耳盜鈴的“充數(shù)”保障房
        表面上看,這是因為時間緊、任務(wù)重,但根本上還是某些地方對土地財政的依賴過重,準備不足,也沒有信心與動力去完成任務(wù)。如果不繼續(xù)加大督查力度,充分令各地政府認識到保障性住房建設(shè)是項長期無可逃避的責任,則很可能將保障房的建設(shè)目標化為泡影。[詳細]
      堵住投機取巧的漏洞
      曹林:早該對“保障房注水”進行防范
        深陷土地財政和自利邏輯中不能自拔的地方部門,肯定不會那么乖乖地履行保障責任——在制度設(shè)計中一定要想到這一點,這樣才能導致一個善的結(jié)果。可顯然,在保障房任務(wù)問題上,并沒有做好這種預(yù)先的防范,導致如今一些地方讓人哭笑不得的投機取巧和任務(wù)注水。[詳細]
      唐偉:“湊數(shù)”的保障房為督查落實提了醒
        “湊數(shù)”的保障房讓“保障”失卻本意。一些地方應(yīng)付充數(shù),為中央督查落實保障房建設(shè)任務(wù)提了醒。看來,保障房要有保障,還得在落實監(jiān)督措施上有所“保障”,如此,民生才有處落地。[詳細]
      殷國安:保障房的軍令狀如何才能實打?qū)?/FONT>
        當前最迫切的,是明確哪些情況下的房子可以視為保障房,保障房的內(nèi)涵和外延究竟涉及哪些房屋,甚至應(yīng)該連盤活存量和新建的數(shù)量都應(yīng)該寫進軍令狀。所謂“統(tǒng)一”,就是各地保障房的標準要統(tǒng)一,才可能用統(tǒng)一的標尺考核責任制的落實。[詳細]
      經(jīng)濟參考網(wǎng)綜合,文章僅代表作者個人觀點 │ 責任編輯/美編:張小潔  

       

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