持續而嚴厲的調控政策,正在告訴人們,過去若干年房地產市場高歌猛進的現象,在一線大城市顯然難以重現了。那么,房地產市場的調控,是否給家電銷售籠罩上陰影了呢? 新華社一周前的一則報道顯示,在上海,受樓市調控政策的影響,白色家電銷售乏力。同時,來自市場研究機構的數據顯示,一季度,家電市場銷量增幅明顯放緩。 這似乎表明,房地產市場的調控政策,已經明顯影響到了國內家電市場的銷售。但根據家電企業上市公司一季度季報,美的、海爾、格力等知名家電制造商,今年以來業績繼續高歌猛進。其中,美的電器一季度收入增長超過97%,小天鵝收入增長近50%,格力增長近70%,青島海爾增長23%。這樣的增速發生在地產調控最嚴厲的階段,似乎難以理解,也反駁了樓市調控導致家電市場銷售乏力。 這種理論與現實的沖突背后,反映了當下中國家電市場的一些特點:國內市場廣闊,除了受調控影響的一線城市市場之外,中國還有大量的中小城市在迅速地擴張。這為家電銷售提供了廣闊市場;國外市場尚未深耕,中國家電企業,在國際市場上的份額仍然偏低。這兩大特點的背后,或許隱含著另一個現實:一線大城市,對于家電巨頭們市場增長的貢獻,已經不那么大了。站穩一線城市,深耕二三線甚至農村市場,猛攻海外市場,才能為報表提供更為漂亮的數據。 從一季度數據來看,國內家電巨頭們已經深諳這一現實。出海和鄉下,都是進攻的重點。與出海相比,下鄉,顯然國內家電廠商具有“地緣優勢”,在過去一年中,有的企業利用相關政策,大獲其利。再說出海,海爾國際化已經多年,美的、格力也已經在海外市場上斬獲頗豐。國內家電企業與外資巨頭的較量,更多將體現在海外市場。 所以,目前嚴厲的房地產市場調控,對于家電企業來說,并非致命打擊。何況,未來5年,建設1000萬套保障房,也是房產調控政策的內容之一。
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