近來最糾結的事莫過于各地政府的房價控制目標了。老百姓首當其沖，本指望行政手段“勒令”房價多少降點，現在看來基本泡湯了；各級地方政府，我猜想日子也不好過，互相憋著勁，指著誰先出牌，都想趕在“大限”前悄然過關，不要引起太多爭議。結果就是現在看到的樣子，原以為這一比較厲害的樓市調控措施，很可能變成“你好、我好、大家好”的走過場，對引導房地產市場預期可能會帶來負面效果。
　　截至28日，已公布的40多個城市房價控制目標未提降字，只是限定了房價上漲幅度。在參考了“當地GDP增速和人均可支配收入增速”這兩個標準后，我想各地政府拿出的“漲價”方案，都有著充足的理由。地方財政與房地產有著高度正相關的利益關系，要讓地方政府來促使房價下跌就有點“與虎謀皮”的味道。
　　既然降不了，希望地方政府拿著一套“漲價”兼顧“民生”的辦法公布于眾，取信于民。老百姓如果覺得“漲”有理，民生也有保障，豈不皆大歡喜，社會無虞。
　　此番房價控制目標，重在穩定預期，一則彰顯政府控制房價的信心和能力；二則穩定社會情緒，引導理性消費。調控目標漲跌多少其次，更重要在于形成政府與社會之間的良性互動。這也是擺脫樓市調控不斷加碼陰影的前提。
　　胡錦濤總書記在2月下旬舉行的省部級主要領導干部專題研討班開班式上發表講話，主題即“社會管理及其創新”，要求提高社會管理科學化水平，完善黨委領導、政府負責、社會協同、公眾參與的社會管理格局。
　　如果地方政府多從民生、推動社會發展的角度來思考、解決房地產問題，那么社會情緒也會順其自然。
　　從“十二五”規劃中可以看出未來發展的思路，新規劃突出變化在于，不僅“改善民生”成為“十二五”規劃中最長的一篇，“社會管理”也首次成為一個篇章。發改委主任張平兩會期間在發布會上表示，“如果說過去的5年比較注重增長的話，‘十二五’規劃將更加突出民生的保障和改善。”這預示著未來經濟增長與社會發展應該更加步調一致。
　　房價問題，不僅僅是經濟層面的問題，也是社會層面的問題。循著“經濟主義”的思路，房地產的泡沫只會越吹越大。