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    1. 房租價格大漲后群租會更多
      2011-02-17   作者:韓浩月(作家)  來源:新京報
       
      【字號
        如今,各大城市租房生意再次火爆。在北京,較之節前,房租價格漲了不少。為了節約居住成本,群租現象仍大量存在。(2月16日中國之聲)
        《商品房屋租賃管理辦法》已于2月1日正式施行,《辦法》能否得到貫徹執行,房租價格是起決定作用的因素。要想杜絕不合理群租,除了為中低收入群體提供保障性租賃住房,很重要的一點,就是控制房租不要大漲。
        眼下北京的租房狀況,正在上演人們擔心的一幕。那些想在節后回京嘗試告別群租生活的人,發現高漲的房租已經斷了自己的后路。于是,現實的居住需求,會使不少人無奈地繼續群租生活。如此一來,又將有關部門置入尷尬境地:執行不嚴,有悖制定法規的初衷;執行過嚴,則會傷害租房群體的生存與發展。
        房租價格大漲后,很可能催生一大批“逃離北上廣”的群體,前兩年,高房價已使不少人離開大城市到二三線城市生活。無形中,房價和房租價格成為大城市控制人口進入的高門檻,這當然也是政策制定者意料之中的事。然而,城市發展離不開各種人才的努力,因高房租而將建設者以及潛在的貢獻者擋在門外,后果如何值得考量。
        事實上,不能把高房租的形成,完全歸結于市場,城市管理者也應全面考慮租房者的居住需求,為他們創造更好的生存條件。提供保障性租賃住房是一個好辦法,為此,可否拓寬一下這個思路,讓更多社會保障資金參與到解決群租問題上來?
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