新國八條進一步強化了行政調控房價的手段，還是未動根本。首付比例進一步提高到60%，這只對中低收入者有限制作用，對高收入者或具有全額支付能力者其實影響不大。讓地方政府制定新建住房價格控制目標，沒準最后又是玩一些數字游戲罷了。