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    1. 易憲容稱(chēng)雙軌制難解房地產(chǎn)問(wèn)題
      2010-12-31   作者:  來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)
       
      【字號(hào)

        中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是個(gè)嚴(yán)重畸形的市場(chǎng),實(shí)踐證明,將房地產(chǎn)市場(chǎng)導(dǎo)入正軌非旦夕之間可以完成的。在房地產(chǎn)市場(chǎng)“軟著陸”、成為有效的、理性的市場(chǎng)之前,我們需要“雙軌制”化解社會(huì)矛盾。

          《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》今日刊登中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所研究員易憲容評(píng)論認(rèn)為,2011年政府希望通過(guò)住房“保障軌”及住房“市場(chǎng)軌”雙軌制來(lái)化解房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題與矛盾,不僅沒(méi)有參考性,而且在實(shí)踐中可能面對(duì)的問(wèn)題更多。
        易憲容指出,要化解當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題,最為重要的是要嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)投機(jī)炒作,去除住房市場(chǎng)的賺錢(qián)效應(yīng)或投資工具效應(yīng)。只要把房地產(chǎn)投機(jī)炒作擠出市場(chǎng),恢復(fù)住房的居住功能而不是投資功能,住房成為一個(gè)消費(fèi)為主導(dǎo)的市場(chǎng),這時(shí)有效的住房市場(chǎng)就能夠形成。

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