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    1. “別墅保障房”:贏者通吃?
      2010-12-08   作者:胡印斌(編輯)  來源:新京報
       
      【字號
        杭州市政府日前宣布,未來3年將供地1500畝,用于建設人才專項用房150萬平方米。今年開工的50萬平方米人才房,占用了一半的經適房指標。目前,在西溪濕地建起的類屬保障房體系的別墅,已有楊瀾、余華、賴聲川、朱德庸等數十位文化界名流入住 。(12月7日新華網)
        保障性住房的概念再寬泛,也有特定的目標群體,那就是中低收入人群,其要義是政府對民眾“住房權”的責任和擔當。杭州的高端人才、高收入群體也被納入保障房體系,不過是地方在有意濫用保障房的名目,給高收入者錦上添花罷了。
        在市區房價早已突破2萬元的杭州,大批高端保障房的橫空出世,堪稱一道刺眼的風景。在資源相對固定的前提下,異化了的高端保障房,已經侵害了中低收入者的權益,使得本就稀缺的資源更加稀缺,其所維護的不過是少數社會精英的不當權益。
        值得玩味的,還有杭州學者的說法。
        浙江大學房地產研究所所長趙杭生認為,杭州人才房政策“相對合理”,“所謂的住房保障,即有住房需求的人都可以保障的。”這種意見未必能影響政策的出臺,卻可以混淆輿論、誤導公眾。按照這種說法,住房需求最先被滿足的,大概只能是權勢者了,至于真正貧弱的中低收入群體,只能在漫長的等待中,眼睜睜看著人家入住 “別墅保障房”了。
        這些年來,保障房正在成為權貴者覬覦的唐僧肉,頗有演變成利益群體自肥工具的危險。除了杭州的高端人才保障房,一些地方政府還推出所謂的公務員保障房。近水樓臺先得月,以行政強力擠占國家保障房資源,為公務人員建起價格低廉的住房,名目再好聽,也難掩實質上的權力自肥。這種傾向如不能被及時叫停并得到糾正,最終將使保障房政策淪為贏家通吃的游戲。
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