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    1. “停建經(jīng)適房”是一種實事求是
      2010-11-18   作者:倪黃村  來源:經(jīng)濟參考報
       
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          據(jù)《齊魯晚報》報道,日前,濟南市第四次廉租住房實物配租選房結(jié)束,1493戶低收入家庭選到了房子,不少人喜極而泣。濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局住房保障處副處長賈萌暫時松了—口氣。從廉租住房租金補貼到經(jīng)濟適用房,從廉租住房實物配租到公共租賃房,再到現(xiàn)在政府暫時停建經(jīng)濟適用房……自2004年從事住房保障工作以來,賈萌親眼見證了濟南市保障性住房的變遷和不斷進(jìn)步……與之形成鮮明對比的是,同樣作為保障性住房的經(jīng)濟適用房卻顯得有些“寂寞”。除了2007年在世紀(jì)中華城首次推出的600余套經(jīng)適房和2008年在長清區(qū)推出的528套經(jīng)適房外,2009到2010連續(xù)兩年,濟南市都沒有推出新的經(jīng)適房項目。
        多年來,經(jīng)適房作為“麻煩的制造者”一直在制造著麻煩,而濟南市已連續(xù)兩年悄悄地停建經(jīng)適房,實在是一種難能可貴的“撥亂反正”。
        經(jīng)適房,說它是保障房,它有商品房的色彩;說它是商品房,它又不是隨行就市;其實,它是計劃經(jīng)濟與市場經(jīng)濟的“混血兒”,是商品房與保障房的“雜交兒”,因為其“不三不四”、“不倫不類”,所以也最容易滋生腐敗。
        其實,解決老百姓的“住”,當(dāng)今時代,不外乎有條件的買商品房、沒條件的住保障房。這里的保障房,最大的特點應(yīng)該是一個字——租!經(jīng)濟條件特別差的住廉租房,經(jīng)濟條件比較差而買不起商品房的住公租房,房子可以是同等的,而所交的房租可以是不等的,只要按時交納租金,政府提供住房,“居住權(quán)”是你的,“房產(chǎn)權(quán)”是政府的;什么時候,你有錢了,“鳥槍換炮”買商品房了,你就可以退了“保障房”了。
        “停建經(jīng)適房”,省去了“是是非非”,也省去了“議論紛紛”,雖然中央政府到目前還沒有對此“號令三軍”,但中央也沒有說“不可停建經(jīng)適房”;這種撥亂反正的“停建”,正是一種“實事求是”。
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