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    1. 境外熱錢借道香港進入內地樓市
      2010-11-11   作者:  來源:經濟參考網
       
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          熱錢已然撲面而來,并且進入實體經濟,不知道周小川“筑池圈熱錢”何時見效。

          據《中國證券報》報道,而熱錢進出內地的橋梁是香港。香港房地產資本資產服務公司(RECAS)主席高廣垣介紹,去年以來在香港成立的投資內地房地產的基金規模大增。這些地產基金有兩種投資方式:一是購買商業物業,包括商業零售商場和寫字樓;二是購買商業物業公司股份。因為這些基金通常都簽有嚴格的保密協議,很難掌握其確切規模及在內地的真實動向。據高廣垣估計,在香港或亞洲其他地方成立的、投資中國房地產的基金總量約300億至500億美元!凹幢闶窃谙愀弁ㄟ^正規渠道募集的房地產基金,大多數也是通過灰色渠道進入內地的。因為外資進入首先要到外匯局登記,要想出境還要結匯。這一來一往少說要三個月到半年。外資怎么等得起?”一位內地做PE的人士告訴中國證券報記者。

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