房地產調控因銀行“陽奉陰違”的執行而效果大打折扣,管理層應加強對銀行的監管,提高即定政策的執行力,否則,出臺更嚴厲的政策也會在執行過程中被消解。

據《金陵晚報》報道,記者調查發現,南京多家銀行在三套房貸的實際操作中都放寬了政策,能往二套房政策上靠的就按二套房貸做,實在不行找小銀行按三套房也能做下來。而對于三套房的政策,儼然已經成為南京各家銀行的“商業機密”,只做不說。
一家銀行個貸負責人無奈地表示,一來這是各家銀行的商業機密,二來關于房貸政策本身就沒有標準答案。各銀行對于房貸都采取了悶頭做事、“只做不說”的低調態度。
對于一些主動公布房貸政策的銀行,也都有著自己的“小九九”。比如個別銀行明明是貸款額度不夠用,即使不出臺房貸新政,他們也拿不出多少錢來放貸。正巧房貸新政公布,銀行干脆就趁機表態:“我們積極響應號召,堅決停貸三套房。”
記者了解到,前不久,一家銀行迫于壓力表態將“停貸三套房”,但畢竟買得起三套房的還都是有錢人,結果影響了業績,無奈之下,這家銀行只得悄悄開閘,卻也不敢聲張,是典型的有苦說不出。
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