<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1.  您的位置: 首頁 >> 思想頻道 >> 言論
      “控制拆遷成本”先要控制房價
      2010-08-18   作者:劉義昆/武漢,職員  來源:新京報
       
        北京市將通過調控和平衡拆遷安置補償水平,控制拆遷成本。(8月17日《新京報》)
        建房成本應該得到控制,當然也包括拆遷成本。拆遷成本和房價之間是什么關系呢?拆遷成本到底占房價多大比例呢?
        去年5月,國家統計局曾下發通知稱,將通過一場針對40個重點城市商品住宅開發費用的專項調查予以摸底。然而,一年過去了,房地產成本構成卻仍然沒有結果。中國的房地產成本成為一筆糊涂賬。去年,國土部曾發布數據稱,“中國地價占房價平均為23.2%”;與此同時,全國工商聯卻稱,全國9城市“房地產企業的開發費用”的調查顯示,在總費用支出中,流向政府的部分所占比例為49.42%。房產成本構成都是糊涂賬,“拆遷成本推高房價”也難有說服力。
        北京的拆遷成本越來越高,拆遷難度越來越大,這是一個事實。但即便如此,按照國土部的數據,包含拆遷成本在內的地價只占房價的23.2%,說明拆遷成本在整個房價中占比很小。因此,試圖通過控制拆遷成本來抑制房價,恐怕只會是一廂情愿。在我看來,拆遷難度之所以越來越大,并非在于拆遷成本越來越高,而在于房價的不斷上漲,以及因此導致的上漲預期;要降低拆遷難度、要控制拆遷成本,只有首先控制房價。
        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬新華社經濟參考報社,未經書面授權,不得以任何形式發表使用。
       
      相關新聞:
      · 控制拆遷成本乃本末倒置 2010-08-18
      · 控制拆遷成本莫放棄市場化補償 2010-08-18
      · “控制拆遷成本”應三思 2010-08-18
       
      頻道精選:
      ·[財智頻道]天價奇石開價過億元 誰是價格推手?·[財智頻道]存款返現赤裸裸 銀行攬存大戰白熱化
      ·[思想頻道]不夠職業的基金業“被娛樂化”·[思想頻道]鈕文新:美國需要的是加息
      ·[讀書頻道]《五常學經濟》·[讀書頻道]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
       
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 最新看片国产精品 | 一本久久伊人热热精品中文 | 在线观看精品国产午夜福利片 | 五月天婷婷亚洲综合 | 亚洲欧美va动漫一区二区 | 亚洲一区二区三区片 |