 |
 |
新聞回放 |
|
|
| 1457閑置土地黑名單曝光 |
|
《第一財經日報》報道稱，在派出多個調研組分赴全國展開的大規模調研結束后，它將涉及全國1457宗閑置土地的《有關房地產開發企業土地閑置情況表》交予銀監會、證監會進行風險排查。 |
| 國土部否認發閑置土地黑名單 |
|
國土資源部有關人士在接受采訪時則表示，國土資源部并沒有發出這樣一份“黑名單”，也不存在所謂的“黑名單”。國土資源部新聞處處長謝暉
稱：“這份名單不是出自我們部，所以對此我們不進行任何評論。” | |
|
 |
|
|
|
視
頻 |
|
|
|
|
|
|
|
|
回 應 |
|
|
| 上海：已督促315幅開工 |
|
上海市規劃和國土資源管理局相關負責人11日表示，上海正不斷加大對閑置土地的處置力度。截至7月30日，今年已收回或已啟動收回程序的閑置土地有15幅，其中金山區亭林鎮5號地塊等已被收回，已督促開工的有315幅。 |
| 萬科上海：爭取年內動工兩閑置土地 |
|
11日，萬科上海公司相關發言人表示，“七寶鎮53號地塊”遲遲未動工的原因是動遷未完成。對于這幅地塊的閑置原因，上述萬科發言人承認了因政府方面未完成控制性詳細規劃導致地塊閑置。 |
| 萬通地產：與閑置土地黑名單無任何關聯 |
|
8月11日晚間，萬通地產公布董事會澄清公告稱：“黑名單”中序號為506的地塊，受讓人為海南萬通房地產公司，該公司與公司以及控股股東萬通實業無任何關聯；“黑名單”中包括公司的說法有誤。 | |
|
|
| |
|
 |
|
 |
| 馮海寧：囤地黑名單縮水 開發商偷著樂 |
|
“黑名單”漏掉不少閑置土地，開發商會偷著樂�！�1457宗閑置土地”其實與真實的閑置土地數量差距很大。僅以北京為例，審計發現在2006年至2007年已批復征用的土地中，尚有64％的土地未完成開發工作，這意味著大量土地處于閑置狀態。[詳細] |
|
 |
韓世同:閑置土地清單可能只是“冰山一角” |
|
雖然不好說只是閑置土地的“冰山一角”，但肯定不是全部，最多只是一部分。不過，我無法估計全國目前到底有多少閑置土地，因為國土部門從未正式公布過閑置土地的實際情況。[詳細] |
|
| 丁永勛：房空置地閑置 樓市還需摸清家底 |
|
用來建房的土地大量閑置，建好售出的房子大量空置，原因不外乎兩條：一是開發商和投資客囤地囤房，坐等漲價；二是因為城市建設缺少規劃和配套，買了房居住不方便�？傊�，房地產業已成投資和投機者的天下，成一些地方出產政績的沃土，而住房最重要的居住屬性卻被嚴重忽略了。[詳細] |
| |
 |
誰是閑置土地形成的背后推手 |
|
|
|
| 潘石屹解析閑置土地四大成因 |
|
第一，土地迅速升值，讓囤地的開發商有利可圖；第二，法律關系不清楚，導致一些土地無法開發；第三，地方政府所致，如規劃修改，需要在土地上增加市政道路等；第四，在資本市場中，對于房地產開發商有一個土地銀行的概念，土地儲備越多，公司價值和上市市值就越高。[詳細] |
|
 |
任志強：地方政府因自身違約而默許囤地 |
|
地方政府將這種違約換成了對開發商囤地或閑置違約默許的一種交換。因此地方政府也就放棄了自己對違約閑置土地的追回、沒收、處罰的權力，放棄了追查、清理土地合約違規違法的權力。[詳細] |
|
| 余豐慧：土地閑置十多年，監管部門哪去了 |
|
市場對于土地供應需求這么強烈，土地供應矛盾這么激烈，為何曬太陽的閑置土地一睡竟達十幾年不醒呢？開發商是為了暴利故意為之，地方政府是為了GDP政績和小金庫收入，這些都有主觀能動性，我們不必苛責。但是，監管部門哪里去了？[詳細] |
| |
 |
閑置土地“清理風暴”漸進 |
|
|
|
| 南方都市報：閑置地大量存在讓所有規定尷尬 |
|
我國有關土地的規定車載斗量，對于閑置地林林總總的規定難以盡數，從保證金繳納到開發時間，從拆遷到基礎設施，事無巨細，面面俱到，但閑置地大量存在讓所有規定都很尷尬。這顯示出房地產領域有規不依的現象大量存在，政策執行者往往成為政策的毀滅者。[詳細] |
|
 |
中國青年報：打擊土地閑置不該是空想 |
|
征繳增值地價是對開發商囤地、炒地以及以各種借口和理由放緩開發進度以獲取高利潤的一次“精準打擊”。但遺憾的是，直到現在，時間已經過去了三年多，對于閑置土地征繳增值地價的政策一直沒有落實。[詳細] |
|
| 證券時報：土地閑置費改稅勢在必行 |
|
日本打擊非法囤地做法很有精準度，有借鑒的意義。日本從1992年開始征收地價稅，其要義是無論地價上漲還是下跌，即使不進行交易，凡是土地持有者都必須向政府繳納土地持有稅。具體做法是每年對土地升值情況進行評估，并按照新的地價標準征收持有稅。[詳細] | | |
某媒體日前曝光一份有關全國1457宗閑置土地的“黑名單”顯示：全國各地總共有1457宗土地被閑置，閑置面積約達9772公頃，合同總價款約2560948萬元。盡管國土部辟謠稱，不存在所謂的“黑名單”。但“黑名單”還是引起了人們對于閑置土地問題的極大關注。
