<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1.  您的位置: 首頁 >> 思想頻道(2010版) >> 新聞茶館-言論
      房價下跌的信號并不屬實
      2010-06-30   作者:徐忠明  來源:搜狐網-搜狐焦點BLOG
       
        隨著政策調控的深入,房價下跌成了最大熱門。所以眼睛里看到的、耳朵里聽到的或夢見的全是房價下跌的信號。比如:“零成交現象是房價下跌的信號!庇直热纭胺孔馍蠞q是高房價挺不住的信號”。但這一些并不是正確的“密電碼”,所以那來的房價下跌信號?
        在“零成交”現象并不是密電碼后,近來央視評論又找來“房租上漲”這一新的密電碼,試圖以此證明房價下跌已有了信號。
        但通過反復學習并沒有具體的根據?戳搜胍曉u論員關于“房租上漲是高房價挺不住的信號”后,感觸彼深,如此地下結論是否有些一廂情愿。
        在反復學習了央視評論員的文章后,給人感覺是:自政策調控以來,似乎人們的住房觀念已發生了變化。原買房已變成了租房?從而使出租的房屋緊張,導致了租金上漲。以此斷定高房價將“挺”不住了。
        首先央視評論員用了一個“挺”字,那么“挺”高房價和原先開發商“扛”高房價有什么區別嗎?要知道“扛”高房價是在“不差錢”的情況下發生的,那么“挺”高房價同樣也要“不差錢”。從理論上說只要一直“不差錢”,即使發生再多的“零成交”現象,開發商挺個10年8年都沒問題。那么還有什么理由說“房租上漲是高房價挺不住的信號”呢?
        央視主持人無疑想說明,在調控政策影響下,原先想買房的人,由于預期發生了改變。由買房變成了租房。從而使需求跑到了租賃市場,使得房租上漲。相對開發商又少了一部分需求,所以就有了房價“挺”不住的言論。兩者之間有關系嗎?一點都沒關系。零成交現象和開發商“扛”房價現象都發生在房租沒上漲之前,況且前面己說過了!巴Α焙汀翱浮狈績r都是在自由資金支撐下,和外部需求的多少并無直接關系。
        如果央視主持人換一個題目同樣說這一件事情,或許效果會更好!坝捎谡{控政策影響,房價沒看到真實的下跌,反后推動了房租上漲”。
        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬新華社經濟參考報社,未經書面授權,不得以任何形式發表使用。
       
      相關新聞:
      · 也談樓市:房價"緩降"優于"陡降" 2010-06-29
      · 銀行可以承受的房價跌幅是多少 2010-06-29
      · [博客]銀行可以承受房價下跌的幅度是多少 2010-06-29
      · 三季度一線城市房價或陡然下降 2010-06-28
      · 抑制房價 物業稅才是根本 2010-06-25
       
      頻道精選:
      ·測試新聞
       
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 亚洲国产一区二区三区在观看 | 日本免费中文字幕喷水 | 亚洲精品日韩综合观看成人91 | 日本AⅤ碰碰碰视频 | 日韩精品一区二区三区四区五区 | 午夜福利精品短视频在线 |