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      明天的錢很可能圓的是噩夢
      2010-06-03   作者:陳思進  來源:經濟參考報
       

       
        陳思進

          “用明天的錢圓今天的夢”正是這三十年來大大小小泡沫產生的根源。為什么呢?非常簡單。大家都知道,在市場經濟中,物價由供求關系而定。不能借貸消費的時候,必須等存夠了錢才有能力購物,而一旦人人都可以借貸了,大家手中就都有了“明天的錢”,這時,大家的購買力都已經和他們的實際收入脫離了,被“明天的錢”而提高了,那市場的供求關系立刻被扭曲。用尚不存在的、明天的錢去購買房子時,那種不實的“求”便無限增大,房價自然急劇上升。
        而租房子呢,只要留意一下就知道,這些年來并沒有隨著房價的上升比例而上升,只是隨著收入的比例而增加。因為租房子必須付現金,是不能用借貸支付的。更重要的一點,當一個人、或少數人“用明天的錢圓今天的夢”還似乎可行,因為他們還尚能用明天的錢,買下今天價格的房子;但是,當多數人都在用明天的錢,那么今天的房價也就不再是今天的房價,而變成了明天的房價。一旦大家都用“明天的錢”,等于買下了明天的房價(甚至是后天的房價,加上利息因素)。萬一明天的錢沒有了(如泡沫破滅了,影響到實體經濟,失業率上升),房市就將下跌,今天的美國就是如此。
        CNN在三個月前做過一個調查,發現目前美國中產階級實際上離開窮人只有三個月的距離,也就是說一旦被炒魷魚了,三個月后,等到失業救濟金拿完了,賬單就沒有辦法支付,只能宣布破產,靠政府救濟立馬淪為窮人。
        正可謂“天有不測風云,人有旦夕禍福”,用“明天的錢”不靠譜,因為明天的錢不一定會有。大家千萬別以為金融機構是在幫我們圓夢,當你借用明天的錢,買下了明天、甚至后天價格的房子之后,一旦你的經濟出了狀況,那明天的錢就只能圓明天的噩夢。債臺高筑的后果往往是:今天的夢在明天醒來時,看到的卻是你的殘垣破壁。
        這在今天的美國,在這次金融危機中,就已經有1200多萬百姓做出了“榜樣”,而且還將繼續有更多這樣的噩夢不斷地涌現。中國百姓千萬警惕啊!

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