全國(guó)大部分城市2月樓市成交量都會(huì)受到假日因素的影響。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，一二線城市樓市成交受春節(jié)因素影響較大，2月成交數(shù)據(jù)低迷。三四線城市受到返鄉(xiāng)置業(yè)的影響，2、3月份環(huán)比成交有望出現(xiàn)上漲。對(duì)一二線城市來(lái)說(shuō)，3月份是市場(chǎng)的傳統(tǒng)旺季，成交量有望出現(xiàn)一定幅度的釋放。
　　中原地產(chǎn)研究中心最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年1月，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的全國(guó)主要54個(gè)城市合計(jì)住宅簽約套數(shù)為24.66萬(wàn)套，環(huán)比去年12月31.87萬(wàn)套下調(diào)超過(guò)20％。一二線城市下調(diào)相對(duì)較多，其中一線城市下調(diào)比例達(dá)到30％。張大偉表示，春節(jié)期間，全國(guó)各地主要城市的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)基本“休眠”，但返鄉(xiāng)探親對(duì)三四線城市的樓市帶來(lái)了一定的成交量。
　　“2015年，房地產(chǎn)政策將延續(xù)去行政、重市場(chǎng)的調(diào)控思路，地方政府也有望出臺(tái)稅費(fèi)減免，購(gòu)房補(bǔ)貼等多項(xiàng)利好政策。”張大偉說(shuō)，供求關(guān)系、信貸環(huán)境等市場(chǎng)因素，將成為影響樓市走勢(shì)的主導(dǎo)因素。張大偉分析，目前公布2015年銷售目標(biāo)的房企大部分都非常謹(jǐn)慎，在3月份大部分城市的絕大多數(shù)項(xiàng)目將處于一個(gè)平價(jià)走量的狀態(tài)。預(yù)計(jì)3月份以后，再次降準(zhǔn)、降息的可能性較大。信貸政策的放寬有利于購(gòu)買力的釋放。