海外市場喜報頻傳，“出海”淘金的QDII基金的投資回報價值也不斷凸顯。據東方財富網統計數據，截至9月2日，納入統計的111只QDII基金總規模達到568億元，近一年來的平均回報率為4.76%，其中，以海外房地產行業為主要投資標的的QDII業績不俗，今年以來平均回報率達5.625%。業內人士表示，投資海外房地產的QDII基金今年以來表現不凡，主要受益于海外市場強勁，尤其是美國經濟持續復蘇，房地產市場持續走強。

　　房地產QDII業績靚麗

　　今年以來，共有9只QDII基金成立，“出海淘金”。東方財富網統計數據顯示，截至9月2日，出海QDII基金總規模達到568億元。從收益率來看，近一年以來，納入統計的111只QDII基金平均回報率為4.76%。
　　投資標的為海外房地產、新興市場、油氣、黃金等的QDII基金表現搶眼。例如，今年以來，國內房地產市場風起云涌，變數頗多，但投資海外房地產的QDII基金卻獲得良好的收益。東方財富網數據顯示，主要投資標的為海外房地產行業股票的QDII年初至今回報漲幅較大，截至9月1日，鵬華美國房地產今年以來以21.54%回報率領跑QDII基金，諾安全球不動產以20.68%回報率位列第二，廣發美國房地產以19.84%回報率位居第三。
　　諾安全球不動產QDII基金經理趙磊認為，美國經濟穩步復蘇，雖然有QE退出以及一季度嚴寒天氣的負面影響，但并未對美國經濟基本面帶來損害。隨著二季度勞動力市場逐步改善，消費者信心穩步提升，房地產市場也維持復蘇勢頭，這為投資獲得正回報起到利好效應。

　　規模仍在低位徘徊

　　基金人士分析，雖然出海淘金的QDII基金今年以來業績表現靚麗，但從歷年來QDII基金發行數量看，業績不凡的表現未必能帶來QDII基金規模的大幅擴容。
　　據了解，從首只QDII揚帆出海至現在已近7年時間，QDII基金歷經一波又一波的發行潮，但其資產管理規模仍在低位徘徊。Wind統計數據顯示，2007年雖僅有4只QDII基金，但其資產管理規模卻達到1082億元，占基金業資產管理規模的3.3%；但第二年，QDII基金數量達9只，資產管理規模卻跌落至516億元；此外，從2010年起，QDII基金的發行步入快車道，至2014年6月，已成立的QDII基金數量達到85只，是2008年的9倍多，但資產管理規模為517億元，等同于“原地踏步”。
　　對于QDII基金出現的“叫好不叫座”現象，業內人士分析存在三方面原因：第一，2007年第一批入市的QDII成立時規模均過百億，大量投資者熱情參與，但經歷2008年以后的深度調整，他們被深套其中，積累了不好的投資體驗。第二，從投資盈利的角度來看，投資者投資海外需要承擔相關的匯率風險，以及較高的基金管理費用，QDII基金中絕大部分是開放式品種，其申贖成本高一般在1.5%—3%之間，贖回后資金到賬也需要幾天的時間，效率較低。最后，與剛問世時相比，現在的QDII已到百花齊放、品類繁多的成熟階段。