<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 北京5月份新房成交量止跌回穩(wěn)
      2014-05-22   作者:王崢  來源:證券日?qǐng)?bào)
      分享到:
      【字號(hào)

        今年以來,北京市場(chǎng)持續(xù)走低的新房成交量在5月份終于止住了下滑的頹勢(shì)。

        中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至5月20日,北京月內(nèi)新建住宅簽約套數(shù)為3381套,較4月份同期上漲14.03%。剔除保障房部分,合計(jì)簽約2564套,簽約面積為28.9萬平方米,簽約均價(jià)為25007元/平方米,創(chuàng)下最近7個(gè)月來的新低。業(yè)內(nèi)人士指出,均價(jià)下滑的主要的原因是成交結(jié)構(gòu)的變化,北京剛需項(xiàng)目開始大規(guī)模推盤。

        同時(shí),5月份中上旬北京二手房成交均價(jià)也繼續(xù)下滑,僅為3.03萬元/平方米,較4月份下降2.2%,年內(nèi)累計(jì)下調(diào)幅度已經(jīng)超過5%。對(duì)此,有業(yè)內(nèi)人士指出,隨著北京新房成交量出現(xiàn)回穩(wěn)跡象,當(dāng)?shù)胤績r(jià)繼續(xù)下跌的勢(shì)頭有望得到抑制。

        不過,從全國市場(chǎng)來看,目前房地產(chǎn)行業(yè)的形式仍不容樂觀。穆迪投資者服務(wù)公司21日調(diào)低了對(duì)中國房地產(chǎn)業(yè)的展望,反映了穆迪預(yù)計(jì)未來12個(gè)月住宅房地產(chǎn)銷售增長將大幅放緩,庫存水平較高,以及流動(dòng)性趨弱。

        穆迪稱,房地產(chǎn)業(yè)銷售增長下降的主要原因是國內(nèi)流動(dòng)性收緊,按揭貸款利率提高,購房者預(yù)計(jì)房價(jià)會(huì)進(jìn)一步下降,以及中國GDP增長放緩。但是,受評(píng)開發(fā)商的業(yè)務(wù)規(guī)模較大,財(cái)務(wù)管理審慎,并有良好的流動(dòng)性,因此穆迪預(yù)計(jì)其將更有能力抵御具有挑戰(zhàn)性的環(huán)境。

        穆迪助理副總裁梁鎮(zhèn)邦稱:“我們預(yù)計(jì)未來12個(gè)月銷售同比將溫和增長0%-5% (按照過去12個(gè)月計(jì)算) 。該增長率顯著低于2013年全年全國累計(jì)合約銷售額同比增長26.6%的幅度。”

        對(duì)此,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,“穆迪下調(diào)中國房地產(chǎn)業(yè)展望,對(duì)中國房地產(chǎn)市場(chǎng)影響較大,特別是會(huì)提高房企海外融資的成本,金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)期也將提高。這對(duì)已經(jīng)開始出現(xiàn)資金壓力的房企來說,無疑是雪上加霜。”

        凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社書面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。
       
      集成閱讀:
      · 北京樓市呈房冷地?zé)岈F(xiàn)象 2月新房成交創(chuàng)歷史新低 2014-03-02
      · 54城新房成交量降兩成:開發(fā)商惜售部分購房者觀望 2014-01-15
      · 國慶北京新房成交783套同比翻番 2013-10-08
      · 中秋京新房成交850套 為2010來最高 2013-09-23
      · 8月京新房成交量環(huán)比上漲34.2% 2013-09-02
       
      頻道精選:
      ·[財(cái)智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財(cái)智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭(zhēng)議
      ·[思想]投資回升速度取決于融資進(jìn)展·[思想]全球債務(wù)危機(jī) 中國如何自處
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關(guān)于我們 | 版權(quán)聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)協(xié)議授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門西大街57號(hào)
      JJCKB.CN 京ICP備12028708號(hào)
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 黑色丝袜脚足国产在线看非洲 | 日本久久道色综合久久 | 亚洲成国产人片在线观看88 | 亚洲人成色44444在线观看 | 亚洲青青青在线观看 | 视频二区一区国产精品天天 |