昨天上午，北京市住建委主任楊斌在做客城市服務(wù)廣播“市民對(duì)話一把手”節(jié)目時(shí)表示，已納入保障房體系的輪候家庭將在兩年內(nèi)落實(shí)房源。

　　■自住房

　　部分房源年內(nèi)搖號(hào)

　　按照此前公布的計(jì)劃，今年本市計(jì)劃供應(yīng)自住房5萬套，約占到全年新供應(yīng)商品房的一半。住建委主任楊斌介紹，截止到今年一季度，通過商品房供地中配建自住房的方式已完成了全年計(jì)劃的三到四成，5萬套中的剩余房源將集中在二、三季度陸續(xù)供應(yīng)。

　　考慮到分配的公平性，楊斌表示，自住房搖號(hào)將使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件，市住建委目前正在組織第三方機(jī)構(gòu)對(duì)搖號(hào)軟件進(jìn)行測試，搖號(hào)軟件也將于近期公布使用，今年會(huì)有一部分自住房房源加入搖號(hào)。

　　自住房價(jià)格會(huì)不會(huì)上浮?根據(jù)住建委提供的數(shù)據(jù)，截至目前本市已經(jīng)入市申購的自住房，除了大興采育鎮(zhèn)的滿庭春MOMA是限價(jià)9500元/平方米外，其余項(xiàng)目的售價(jià)都是22000元/平方米。楊斌表示，自住房價(jià)格不會(huì)長期封頂，未來售價(jià)也會(huì)隨著市場房價(jià)的波動(dòng)而變化，但楊斌表示，自住房預(yù)計(jì)會(huì)比周邊同檔次商品房低出30%。

　　■保障房

　　兩年內(nèi)確定房源位置

　　目前，本市許多保障房輪候家庭都面臨“久搖不中”的困境。楊斌介紹，今年市區(qū)兩級(jí)將加快保障房房源的籌措工作。

　　“東城、西城等核心區(qū)可供應(yīng)土地有限，房源籌措難度大，將通過與發(fā)展新區(qū)對(duì)接的方式，解決保障房輪候家庭的住房需求。從全市安排講，凡是已納入保障房體系的輪候家庭，要求區(qū)政府在兩年內(nèi)落實(shí)房源。換句話說，輪候家庭也許未必能在兩年內(nèi)分到房子，但必須在兩年內(nèi)確定房源在哪。”楊斌說。

　　楊斌還透露，市住建委已組織專家對(duì)《北京市基本住房保障條例》進(jìn)行了多輪討論，爭取在今年年底完善后正式提交人大。

　　■棚戶區(qū)

　　將改造640個(gè)項(xiàng)目

　　昨天的節(jié)目中楊斌還介紹，2013年北京市將中心城區(qū)平房院落修繕、老舊小區(qū)綜合整治、城中村邊角地整治和城鄉(xiāng)接合部改造等4類項(xiàng)目，納入棚戶區(qū)改造范圍。

　　根據(jù)計(jì)劃，本市到2017年擬完成640個(gè)棚戶區(qū)改造，將惠及市民15萬人。針對(duì)老舊小區(qū)改造工程，力爭全年完成1000萬平方米老舊小區(qū)節(jié)能保溫和抗震加固。