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    1. 恒大地產成華夏銀行第五大股東
      2014-01-26   作者:  來源:東方早報
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        恒大地產稱,“華夏銀行的財務表現強勁,使收購事項對本公司而言為一項合理的投資!
        恒大地產集團有限公司1月24日晚間在港交所發布的一則公告,宣告這家中國地產界的大佬正式踏入銀行界。
        上述公告稱,恒大地產已在二級市場上以33.025億元人民幣收購華夏銀行股份有限公司402695498股股份。這部分股份相當于華夏銀行已發行股本總額的約4.522%,以華夏銀行2013年第三季度報告中提及的其前五大股東持股比例作比較,恒大地產料將成為華夏銀行第五大股東。
        這是“不安于本分”的恒大地產多元化擴張的又一個新的“跨界”步伐。
        房產商進軍銀行業已非新鮮事。可查資料顯示,萬科、綠地集團、僑鑫集團有限公司、越秀地產、中天城投、中國泛?毓杉瘓F有限公司、魯能集團等已分別入股或擬入股一些商業銀行;新華聯不動產股份有限公司正作為共同發起人之一,參與籌建民營銀行。
        有分析指出,面對難以放松的樓市調控和融資窘境,房產商設立或入股銀行,是為了獲得更多的融資渠道,降低融資成本。

        恒大收購均價高于華夏銀行目前股價

        上述恒大地產公告稱,該公司是通過其附屬公司在二級市場上收購華夏銀行股份的,并不知悉賣方的身份。不過,在作出一切合理查詢后,恒大地產確信,賣方及其最終實益擁有人是獨立于該公司及其相關人士的第三方。
        此次交易所用的33.025億元人民幣,是由恒大地產的內部資源撥付清償。恒大地產沒有透露此次交易涉及的華夏銀行股份的單價,只是稱整個收購時間為2013年11月13日至2014年1月24日期間,收購單價相當于華夏銀行當時的市價。
        將33.025億元除以402695498股,得出的均價為8.20元/股。再看2013年11月13日至2014年1月24日華夏銀行的股價,其間最高價為8.83元,最低價為7.51元;2014年1月24日的收盤價為8.12元,漲1.25%。1月24日,華夏銀行的5日線、10日線、20日線、30日線分別位于8.03元、8.06元、8.10元、8.03元。這意味著,恒大地產為此次交易作出的收購均價8.20元/股,位于華夏銀行目前的短期成本均線之上。
        華夏銀行于2013年10月31日披露的其2013年第三季度報告顯示,當時其前五大股東分別為首鋼總公司(持股20.28%)、國網英大國際控股集團有限公司(持股18.24%)、德意志銀行盧森堡股份有限公司(持股9.28%)、德意志銀行股份有限公司(持股8.21%)、紅塔煙草(集團)有限責任公司(持股4.37%)。
        據此,恒大地產在持有華夏銀行約4.522%股份后,將取代紅塔煙草(集團)有限責任公司,成為華夏銀行第五大股東。
        恒大地產公告稱,該公司與華夏銀行的合作將增強各合作方的房地產發展及銀行業務,“華夏銀行的財務表現強勁,使收購事項對本公司而言為一項合理的投資!

        14家上市銀行股股價已經跌破每股凈資產

        據華夏銀行網站資料和恒大地產公告稱,華夏銀行于1992年10月在北京成立,是一家主要從事辦理存款、貸款、結算、票據貼現以及發行債券及金融產品業務的商業銀行。
        截至2013年9月末,華夏銀行在國內76個中心城市設立了34家一級分行、30家二級分行和12家異地支行,營業網點達到520家,并與境外1000多家銀行建立了代理業務關系,代理行網絡遍及五大洲110個國家和地區的320個城市,建成了覆蓋全球主要貿易區的結算網絡;總資產達到15518.09億元。在2013年7月出版的英國《銀行家》雜志世界1000家大銀行評選中,華夏銀行按資產規模排名第94名;在2013中國企業500強中排名第152名、中國服務業企業500強中排名第52名。
        華夏銀行于2012年12月31日的資產凈值為74694208106元人民幣。其2011年度、2012年度稅后利潤分別為9220972000元人民幣、12795659000元人民幣。
        此前恒大地產曾披露,其2013年銷售額達1003.97億元,比2012年上升8.8%;2014年的銷售目標為1100億元。
        對于此次交易,財新網分析稱,在銀行同業監管政策不確定及地方融資平臺問題等影響下,銀行股股價在近三年內屢屢印證“沒有最低,只有更低”。截至1月24日,16家A股上市銀行中已有14家上市銀行股價跌破每股凈資產,四大行估值全線失守。沒有破凈的銀行只有民生銀行和招商銀行,不過其市凈率也分別跌至1.055倍和1.037倍。

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