今日下午,保利首開聯合體以21億加配建5萬平自主性商品房和8500平限價商品住房,獲得北京朝陽區東壩南區1105-660、661、665、666號地塊,折合樓面價59941元/平。
資料顯示,該宗地塊性質屬于二類居住用地、托幼用地供電用地、其他市政公共設施用地。其四至范圍是:東至西壩中路,南至東壩中街,西至東五環路東紅線,北至西壩南路。
該宗地塊一經掛出,不少房企便表現出了濃厚的興趣。記者在從北京土地整理儲備中心網站上看到,自掛牌以來地塊已經獲得15次網上報價,最終報價達18.76億。
在競拍現場,中海、融創、住總、富潤萬象、中鐵建、華遠等14家參與競拍。現場起拍價18.85億,2000萬競價階梯。經過12輪競拍,由新華聯以21億元的價格達到最高合理價格上限后,現場轉入“配建”競拍階段。
此外,東壩南區近期還有另外兩宗宅地入市,其中東壩南區1105-654、656、658號地,將于11月7日開始掛牌競價。另一宗為東壩南區1105-655、657號地,亦將于11月14日開始掛牌競價。由于該3宗地塊位于五環邊的地理位置及可觀的區域發展前景及體量較大,東壩區域又被指“下一孫河”。
而作為競得者之一,首開已經在該區域擁有了商品房項目“首開常青藤”。據悉,目前該項目的上一期房源已全部售完。