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綜合北京住建委網站和研究機構統計數據顯示，“金九”首周(9月1日-7日)北京全市二手住宅網簽量為2268套，環比8月份首周的網簽量上漲18.2%，創下自4月份以來月度首周網簽量的新高。
數據顯示，今年前9個月第一周的網簽數據中，除去4月第一周網簽暫停，3月第一周以7482套的網簽套數名列榜首。隨后在樓市新政細則出臺的背景下，二手住宅周網簽量一度跌至2000套左右。其中，5月至8月首周的二手住宅網簽量，分別是834套、1879套、1991套、1919套�？梢姡肽陙�，僅有9月第一周的成交量突破兩千套。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，交易量的萎靡并未因樓市調控而持續，在首次置業和首次改善的剛性購房需求的支撐下，自5月份開始北京二手房市場便持續回暖。雖然近期樓市調控力度并未放松，且銀行貸款優惠力度逐步減弱，但是在剛性購房需求的持續平穩釋放支撐下，隨著傳統購房旺季“金九銀十”的到來，北京月度二手房交易量有望再創3月樓市調控以來新高。
記者注意到，成交量的回升并未帶動價格的上漲。偉業我愛我家市場研究院數據統計顯示，9月首周北京二手住宅交易均價為29750元/平方米，與8月的房價相比微跌0.7%。21世紀不動產、麥田房產經紀人均向記者反映，占少數的“滿五年、唯一”的老房子比較熱銷，其余多數房產則有一定的議價空間，因此二手房有點“漲不動”了。
不過，胡景暉判斷房價還有上漲空間。他指出：“一方面，受大多數購房人群關注的‘滿五唯一’免稅房或低稅房房價依舊堅挺；另一方面，隨著遠郊和近郊區縣購房需求的增多，之前相對低廉的區域房價出現上漲�！�
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