<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 深圳今年首批安居房項目“遇冷”
      部分安居房因選址偏遠(yuǎn)配套匱乏遭棄購
      2013-07-23   作者:  來源:人民日報
      分享到:
      【字號

        深圳今年首批安居房項目“遇冷”,符合申購條件的家庭中有347戶棄購,申購家庭數(shù)少于實際2437套的可供房源套數(shù)。
        記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),項目選址偏遠(yuǎn)、公共配套設(shè)施匱乏是市民棄購保障房的主要原因。
        深圳住建部門表示,相關(guān)督查已展開,要求盡快完善公共配套設(shè)施。對遇冷項目周邊是否有進(jìn)一步規(guī)劃以完善配套,當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門尚沒有回應(yīng)。
        日前,深圳今年首批安居房項目“遇冷”引起關(guān)注。據(jù)統(tǒng)計,符合申購條件的家庭,有347戶在交納誠信保證金階段棄購,申購家庭數(shù)少于實際2437套的可供房源套數(shù)。項目選址偏遠(yuǎn)、配套匱乏成為棄購的主要原因。

        記者探訪:

        從市中心出發(fā),乘公交需兩小時以上

        深圳此次推出的安居房項目——茗語華苑位于深圳市龍華新區(qū)觀瀾街道,距離深圳市中心區(qū)30公里。從深圳市中心出發(fā),搭乘公共交通工具抵達(dá)需要兩小時以上。非上下班高峰期、不考慮堵車的因素,自駕車前往,單程也超過一個小時。
        日前,記者來到茗語華苑小區(qū)。小區(qū)位于黎光工業(yè)區(qū)內(nèi),32層的安居房在周圍廠房以及不超過6層的農(nóng)民房襯托下,格外顯眼。小區(qū)周圍僅有一家超市和幾家小型便利店,餐飲、大型的超市、商場等配套匱乏,醫(yī)院、學(xué)校則距離較遠(yuǎn)。從小區(qū)步行到最近的觀瀾中學(xué)至少需要半個小時,乘公交車到最近的觀瀾醫(yī)院則需要45分鐘左右。就是這一趟公交,也是途經(jīng)這里的唯一一條公交線路。
        記者在小區(qū)門口等候了半個小時,也未見有出租車經(jīng)過。實際上,東莞市塘廈鎮(zhèn)的公交站距小區(qū)僅有大約500米的距離,當(dāng)?shù)厝朔Q,走上半小時就到東莞了!
        “這里太不方便了,到黎光工業(yè)區(qū)的公交也只有一趟。在市內(nèi)上班,每天塞車的時間就要很久,不管是開車還是坐公交再轉(zhuǎn)車,都會很花時間。”附近居民姚先生表示。
        茗語華苑的情況在深圳并非個例。據(jù)了解,近兩年來,深圳市共有8塊安居型商品房用地成功出讓。除了兩個項目交通比較便利外,其他6個項目都位于遠(yuǎn)離市區(qū)的原特區(qū)外地區(qū),交通不便、配套滯后,對購買群體的影響十分明顯。
        “價格低、環(huán)境差,此類安居房,只是與商品房打了平手,出現(xiàn)棄購并不為奇。”中國綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁認(rèn)為,近年來,保障房公共設(shè)施配套缺失或不足所產(chǎn)生的問題開始顯露。

        政府回應(yīng):

        原特區(qū)幾乎無地開發(fā)

        深圳市將在“十二五”期間新增安排籌集建設(shè)保障房24萬套,2013年將落實新增安排4萬套。
        對于保障性住房的周邊配套,《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》規(guī)定,已安排建設(shè)保障性住房項目的區(qū)域,應(yīng)當(dāng)加快交通、生活、教育、醫(yī)療、文化、商業(yè)等配套設(shè)施的建設(shè)和完善。
        深圳市住房和建設(shè)局表示,此次“遇冷”的茗語華苑項目,教育及文化體育設(shè)施配套尚有待完善。目前相關(guān)部門已展開督查,對公共配套設(shè)施相對滯后的部分項目,要求各責(zé)任單位加快進(jìn)展,盡快完善,以滿足保障對象入住后出行、教育等基本需求。
        對于安居房項目的規(guī)劃,深圳市規(guī)劃和國土資源委員會表示,在目前原特區(qū)內(nèi)已基本建成且?guī)缀鯚o新增建設(shè)用地可供開發(fā)的情況下,深圳市房地產(chǎn)市場整體向原特區(qū)外轉(zhuǎn)移已成必然,保障性住房的開發(fā)建設(shè)也不例外。“同時,從深圳市特區(qū)一體化、均衡發(fā)展的角度來看,適當(dāng)加大原特區(qū)外的住房供應(yīng)規(guī)模,對優(yōu)化城市人口結(jié)構(gòu)和布局具有一定的積極意義。”
        對于茗語華苑等項目周邊地區(qū)是否有進(jìn)一步的規(guī)劃以完善配套設(shè)施,該委沒有做出回應(yīng)。
        保障房選址的結(jié)果,直接決定了經(jīng)濟(jì)收入不高的人群能否融入一個城市。近年來,由于規(guī)劃對配套設(shè)施建設(shè)重視不足,再加上規(guī)劃間銜接不夠,保障房小區(qū)配套設(shè)施不健全問題突出。因此,對于深圳市規(guī)國委的回應(yīng),很多市民并不買賬。
        “政府讓利應(yīng)是切實的讓利,而不是把條件差的、沒人要的地方拿出來給經(jīng)濟(jì)條件一般的人去居住。”市民劉女士表示,配套不完善特別是教育跟不上,“窮人會越住越窮”。

        學(xué)者觀點:

        選址偏遠(yuǎn)影響階層融合

        在國內(nèi),保障房項目選址偏向地價低廉的偏遠(yuǎn)地區(qū),已成為多地的較普遍選擇。
        有分析認(rèn)為,地方政府在保障房資金短缺的情況下,將其選址偏向偏遠(yuǎn)地區(qū),能夠降低成本,既能讓好地段更好地彌補地方財政缺口,又能提供更經(jīng)濟(jì)的住房,使有限的資金可以幫助更多的低收入者。
        武漢大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士張平石撰文表示,這種產(chǎn)生居住空間分異的選址,會嚴(yán)重?fù)p害弱勢群體的利益。
        “保障性住房的空間格局本質(zhì)是社會資源和發(fā)展機會的分配。保障性住房空間分配上的不公,可能阻礙社會階層間的理解、溝通和融合。”南京大學(xué)城市區(qū)域與規(guī)劃系博士宋偉軒表示。
        對于安居房選址,多次申請但未輪候到的深圳市民賈先生表示了自己的擔(dān)憂:“一方面希望安居房地段好一些,但如果地段好,價格就會更高、競爭更激烈,和我一樣的很多申請人申請到的機會就更渺茫。”
        在賈先生看來,個人或家庭在綜合考慮價格、地段后放棄申購,是因為“他們還是有選擇的,可以在相仿的商品房和保障性住房之間進(jìn)行選擇。而很多沒有條件選擇的、如有名額一定會買的人,又沒有申購機會。因此,加大保障性住房的供應(yīng)力度、完善分配制度,讓更多真正需要的人享受到福利也很重要。”

        凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬經(jīng)濟(jì)參考報社,未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報社書面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關(guān)新聞:
      · 房產(chǎn)開發(fā)貸二季度增速回落 上半年超三成用于保障房 2013-07-20
      · 截至6月底全國保障房開工率達(dá)69% 2013-07-11
      · 上半年新開工保障房440萬套 建成236萬套 2013-07-10
      · 57億城鎮(zhèn)保障房專項資金被挪用 2013-06-28
      · 青海:政府企業(yè)個人三方共建保障房 2013-06-28
       
      頻道精選:
      ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭議
      ·[思想]投資回升速度取決于融資進(jìn)展·[思想]全球債務(wù)危機 中國如何自處
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關(guān)于我們 | 版權(quán)聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經(jīng)濟(jì)參考報社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報協(xié)議授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
      JJCKB.CN 京ICP備12028708號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 六月婷婷最新中文字幕网站 | 三级中文字幕在线视频 | 亚洲欧洲非洲在线观看 | 中文字幕不卡在线 | 亚洲一区二区日韩 | 女同精品久久国产字幕 |