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    1. 6月份北京二手房同比漲幅24.29%
      居全國之首
      2013-07-03   作者:  來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
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        成交量下滑,價(jià)格卻仍持續(xù)上漲,樓市調(diào)控的壓力可謂越來越大。

        根據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,6月份全國主要的54個(gè)城市合計(jì)住宅成交逾24萬套,環(huán)比5月份的24.8萬套略有下調(diào),同時(shí)也低于3月份的30.7萬套和4月份25.3萬套。不過,在整體成交下滑的同時(shí),一線城市的成交量則有明顯復(fù)蘇,住宅成交連續(xù)三個(gè)月上漲。整個(gè)上半年,全國54個(gè)城市合計(jì)住宅簽約套數(shù)148萬套,較2012年上半年的112.34萬套上漲31.7%。

        價(jià)格方面,根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),2013年6月,全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10258元/平方米,環(huán)比5月上漲0.77%,自2012年6月以來連續(xù)第13個(gè)月環(huán)比上漲,漲幅比5月縮小0.04%,其中71個(gè)城市環(huán)比上漲,29個(gè)城市環(huán)比下跌。

        同時(shí),全國100個(gè)城市住宅均價(jià)與2012年6月相比上漲7.40%,同比連續(xù)第7個(gè)月上漲,漲幅比5月擴(kuò)大0.50%。北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為17376元/平方米,環(huán)比5月上漲1.01%,與上年同期相比上漲9.93%。

        此外,2013年6月北京、上海等十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格為24564元/平方米,環(huán)比上漲0.78%,10個(gè)城市全部上漲。具體來看,南京漲幅居前,環(huán)比漲幅為1.41%,廣州次之,環(huán)比上漲1.33%,深圳和杭州的環(huán)比漲幅均為1.16%;北京、天津、武漢、上海、成都和重慶的環(huán)比漲幅均在1%以內(nèi),重慶漲幅最小,為0.14%。

        同比來看,十大城市主城區(qū)二手住宅平均價(jià)格上漲19.88%,漲幅較上月擴(kuò)大0.62%。10個(gè)城市同比均上漲。具體來看,北京漲幅最大,達(dá)24.29%。

        業(yè)內(nèi)人士指出,多個(gè)城市新房、二手房的成交量近期逐漸企穩(wěn)增長,表明購房需求仍較為旺盛。

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