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    1. 秦虹:新國五條地方細則仍需細化
      2013-04-09   作者:張敏  來源:中國證券報
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        住建部政策研究中心主任秦虹8日在博鰲亞洲論壇上表示,近期出臺的“新國五條”延續了2010年4月“國十條”的調控思路,即一方面抑制投機,特別是炒房投機的投資性需求,另一方面滿足合理的住房需求。但包括地方政府的細則在內,“細則不細”是政策面臨的最大問題。

        秦虹表示,“新國五條”要求地方政府在第一季度公布房價控制目標,但并未要求公布調控細則。因此,雖然當前的地方細則被指“不過癮”,但外界仍需耐心等待。

        對于房地產調控的效果,秦虹表示,房地產既涉及到國計民生,又關乎國民經濟的發展,其背后的因素眾多。在這些因素沒有解決的情況下,房地產政策只是有限地解決問題。秦虹表示,當前市場的總需求量仍非常大。我國每年賣出的10億平方米住房中,80%是首次置業購房和改善性購房。

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