<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 樓市新政后二手房主降售房門檻
      2013-03-06   作者:  來源:北京日報
      分享到:
      【字號
        “你說我這房子現(xiàn)在賣合適嗎?還是等到‘國五條’細則在北京執(zhí)行后再說?”“國五條”出臺后,經(jīng)紀人小葉幾乎每天都會被購房人的來電耗光一塊手機電池,可她和同事們發(fā)現(xiàn),昨天一天的咨詢電話中,賣房人來電卻占了一多半。
        昨天,記者從中介公司內部的信息平臺看到,因不愿被騷擾,一些年初以來從不在工作日接待經(jīng)紀人和看房人的白領房主,這幾天紛紛“解凍”,愿意在工作日晚間接待看房客。
        “這一細微的變化,說明樓市新政會對以往主導二手房交易的賣方造成影響。”中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉說,為了抑制樓市投機行為,“國五條”中的“按照房價升值差額20%繳納個稅”本來就應該由賣方承擔;不過,在現(xiàn)有環(huán)境中,賣方往往處于強勢地位,致使個稅通常會讓購房人“代繳”。
        昨天上午,記者在崇文門、雙井區(qū)域的三家大型中介門店內看到,“國五條”出臺后到店咨詢的市民劇增。記者在雙井一家大型中介門店停留的30分鐘內,前來咨詢的9位房主中,有6位要求經(jīng)紀人打開經(jīng)紀公司內部房源登記系統(tǒng),打算了解“競爭”房源近兩天的掛牌價變動和看房情況,其間,店內幾位經(jīng)紀人的電話不斷,多數(shù)來電詢問的內容都是“新政實施會不會影響我賣房”。
        上午11時,市民陳女士特意到門店把自己位于勁松的一套老房子掛牌。“近期樓市出現(xiàn)了扎堆網(wǎng)簽、扎堆過戶的情況,不光是我一個人犯嘀咕,父母也擔心‘20%個稅’的政策執(zhí)行后,房子就不好賣了。”在選擇方便接待看房人的時間時,陳女士猶豫了一下,還是圈選了“工作日晚間,中介當天提前聯(lián)系”。她尋思著,北京新政細則很可能會在3月下旬出臺,如果周末之前能趕上一位全款購房人,或許還有機會搭上現(xiàn)行政策的“末班車”。
        張大偉認為,截至目前來看,“國五條”對二手房交易各方行為均產(chǎn)生較大影響:以往“代繳”稅費的購房人擔心新政執(zhí)行后提高購房成本,賣房人也怕“20%個稅”政策給市場降溫,影響自己的賣房計劃,甚至是成交價格。
        昨日有經(jīng)紀人爆料稱,二環(huán)內的一套60平方米二手房,業(yè)主報價280萬元,5分鐘后又漲至320萬元;而購房者唯恐新政后要交高額稅款,當場直接簽約。對此,張大偉等業(yè)內人士頗有點不以為然。“按照房屋增值額20%比例繳個稅,與直接加價40萬元比起來,孰高孰低,會有購房人算不清楚這筆賬嗎?”
        張大偉提醒交易雙方,應該對市場中不時傳出的成交信息加以甄別,避免沖動購房。
        凡標注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權均屬經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)經(jīng)濟參考報社書面授權,不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關新聞:
      · 樓市“十年九調”成空調 2013-03-06
      · 地產(chǎn)股重挫顯示樓市調控威力 2013-03-05
      · 未認清樓市資產(chǎn)性質 導致“十年九調”成空調 2013-03-05
      · 新國五條:樓市調控的硬招 2013-03-05
      · 央視財經(jīng)評論文字稿-新國五條:樓市調控的硬招 2013-03-05
       
      頻道精選:
      ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭議
      ·[思想]投資回升速度取決于融資進展·[思想]全球債務危機 中國如何自處
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關于我們 | 版權聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經(jīng)濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經(jīng)經(jīng)濟參考報協(xié)議授權,禁止轉載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
      JJCKB.CN 京ICP備12028708號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 天堂在线精品免费观看精品 | 青青青免费国产在线91 | 婷婷影音先锋色 | 亚州免费在线播放 | 一区二区三区免费观看国产 | 午夜看看AV在线 |