<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 外資行首套房貸利率可打8.5折
      額度寬松客戶少
      2013-01-16   作者:梁齡  來源:重慶商報
      分享到:
      【字號

          元旦后,中資銀行首套房貸利率“按兵不動”,外資銀行額度寬松客戶少,為搶房貸市場生意,推出首套房貸利率8.5折優惠,最低甚至可打8.2折,但申請門檻相對較高。
        鑒于CPI反彈高企,未來降息可能性降低,銀行人士分析說,預計近期房貸利率政策仍會維持穩健,首套房貸主流仍然是執行基準利率,不會有太大變化。

        外資行首套房貸利率8.5折

        相對于中資銀行,外資銀行的個人住房按揭貸款優惠顯得更有誘惑力。新年伊始,就有外資行打出最低可以申請8.2折首套房貸利率優惠的政策。
        “目前市場上首套房貸利率,通常在8.5~9折,我行也會根據市場及客戶情況,適當調整利率水平,不排除針對風險較低的貸款,提供更好的貸款利率。”針對房貸利率8.2折的傳聞,花旗銀行昨日回復稱,8.2折的促銷活動,只是前段時間在深圳區域市場推出的,并未面向所有市場的客戶進行推廣。除此之外,要享受8.2折的折扣優惠,申請貸款者還必須滿足貸款額最低150萬元的條件。總體來說,該行首套房貸會在政策允許范圍內,根據客戶資質及貸款風險進行區別對待。
        不過,外資銀行對于首套房貸的8.5折利率優惠并沒有停止。昨日,商報記者走訪外資銀行發現,對于8.5折房貸利率優惠,也設置了相應的“門檻”。
        “只要滿足重慶地區貸款政策的要求,同時工作單位、個人資質、還款能力等各項都符合標準,就可能申請到8.5折首套房貸款利率優惠。”匯豐銀行相關客戶經理介紹說,貸款申辦門檻具體說來,需要首次購房貸款的余額在50萬元以上,而且購買的房產最好是銀行簽約合作樓盤,但對于客戶在該行的金融資產或者存款總額沒有硬性要求。渣打銀行客戶經理則表示,首套房貸款首付超過一定比例的,可獲得八五折至九五折的利率優惠。

        額度寬松客戶少是主因

        “8.2折大面積實施的可能性極低,因為完全可能是賠本賺吆喝。”一國有商業銀行個貸部經理透露說,以當前貸款基準利率計算,8.2折利率為5.371%(5年以上),與5年期銀行存款利率上限5.225%非常接近,算上成本完全可能要虧錢。據了解,目前重慶地區的中資銀行,對于首套房貸利率仍然“按兵不動”,主流仍是執行基準利率。
        外資銀行為何如此賣力吆喝攬客?一大型國有銀行個貸部經理分析說,這與年初流動性較年底改善、銀行額度較寬松,以及房產市場銷售回暖都有關系。同時外資銀行的存量客戶并不多,便可通過貸款利率“價格戰”大量攬客。而且外資商業銀行的可貸資金,大量來自活期存款,資金成本很低,利率優惠未必賠本,加上優惠只針對高端客戶。
        “國內房貸市場的需求是很旺盛的,這也意味著外資銀行可拓展的空間很大。”市內另一家股份制商業銀行信貸部負責人分析說,在央行放寬存貸款利率管制后,商業銀行的競爭格局初步形成,外資銀行也有了危機感,所以要加速擴大市場份額,拉攏客戶。實際上,去年11月以來,銀行的房貸市場開始火熱起來,住房按揭貸款顯示出強烈的增長態勢。
        據央行去年11月金融統計數據顯示,新增中長期貸款方面,企業中長期貸款首次出現減少,而住戶中長期貸款持續增加,國泰君安(香港)研究報告認為,這主要是因為房地產交易大幅增加,令房貸增長所致。

        未來基準利率仍是主流

        “目前,我們并沒接到有關房貸政策變化的通知,但整體而言我市房貸市場比較健康,預計房貸利率政策會維持穩健,變化不大。”銀行業內人士指出,如果房產交易持續火熱,可能一些新入渝的城商行會跟進,部分推出8.5折優惠。
        中銀國際的分析報告認為,未來貸款政策仍然是穩健。下一步,央行可能繼續運用逆回購來保持銀行間相對寬松的流動性環境,支撐社會融資規模的平穩增長。同時,鑒于房地產市場的相關問題和CPI的反彈,短期內降息的可能性仍相對較低。

        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬經濟參考報社,未經經濟參考報社書面授權,不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關新聞:
      · 花旗銀行首套房貸8.2折 條件苛刻被疑“噱頭” 2013-01-11
      · 8.2折 外資行首套房貸利率創新低 2013-01-09
      · 首套房貸利率上浮 觀望情緒濃厚 2012-12-13
      · 廣州多家銀行首套房貸"無錢可貸" 2012-12-13
      · 部分首套房貸利率優惠調至9.5折 2012-12-11
       
      頻道精選:
      ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創業板上市 “活熊取膽”引各界爭議
      ·[思想]投資回升速度取決于融資進展·[思想]全球債務危機 中國如何自處
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關于我們 | 版權聲明 | 聯系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經經濟參考報協議授權,禁止轉載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
      JJCKB.CN 京ICP備12028708號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 色综合久久综合网观看 | 一本大道香蕉久在线播放 | 日韩一级精品亚洲一区二区精品 | 亚洲水中色Av综合在线 | 尤物AⅤ国产在线精品 | 亚洲人成色777777在线观看 |