<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 北京等地二手房市場交易量上漲
      政策或成催化劑
      2013-01-15   作者:  來源:中國經濟網
      分享到:
      【字號

          編者按:根據北京住建委網站公布的網簽數據統計,1月上旬(1-10日)北京全市二手住宅網簽總量為5153套,比上月同期的網簽量上漲了14.3%,與去年同期的網簽量相比更是大幅上漲了442%。除北京外,廣州、沈陽、溫州等地二手房市場同樣火熱。房價方面,供需兩旺的市場局面或促使北京二手房價進一步走高,沈陽出臺二手房個稅可按交易額1%繳納的新政策或推動了當地二手房市場的成交量。

          多地二手房市場火熱情景

          濟南二手房均價創新高漲至9109元每平米

          在2012年末,濟南樓市火爆發力,眾多開發商秉承“降價去庫存”、“以價換量”的策略大都完成了全年銷售目標。而2013年開頭樓市也絲毫不輸于2012年末,據統計,上周(1月7日-1月13日)濟南樓市共成交商品房1752套,相比前一周2348套增加了343套,環比上升24.34%。二手房住宅掛牌均價也再創新高,漲至9109元/㎡。

          長春市二手房交易量上升環比上升24.14%

          2012年12月17日到23日二手房成交排行主要集中于長春市各大、中型街路,周邊居住氣氛濃厚和各項設施配備齊全使更多百姓青睞于此。公園周邊、學校附近、商圈一帶、老城區、新開發樓盤等都有不同條件的成交客戶。記者從二手房數據分析中了解到,長春市二手房交易量環比出現較大幅度上升,其中剛需購房仍占主流。

          溫州市二手房成交市場被看好

          對于溫州二手房市場預測,業內人士都表示看好,他們認為最艱難的時刻已經過去了,2013年在政策穩定的情況下,市場應該是“溫暖”行情。預計2013年二手房交易量會以平穩為主基調。短期來看,農歷正月前后回鄉置業及2013年初學區房購買兩大因素推動,會有相對明顯的增長行情。但同時他們大多認為,價格不會有大的漲幅,因為目前二手房市場主要以剛需客群為主。在政策不發生太大改變的前提下,這部分需求仍將持續穩定釋放。

          政策、市場供應情況或成交易量上漲催化劑

          沈陽出新政:二手房個稅可按交易額1%繳納

          二手房交易的個稅大大降低了!元旦過后,一個喜訊從沈陽市各大房產中介傳來。一直困擾二手房交易的高額個稅悄然調低:此次調整主要受益的為144平方米以下,“滿五年不唯一”、“唯一不滿五年”、“不滿五年不唯一”三種類型的二手普通住宅。這三種情況的個稅由之前的差額(交易額-原值)的20%調整為交易額的1%或差額的20%(兩者可自選,就低不就高),個稅最高能省10余萬。個稅的減少直接增加了二手房的交易量。
          北京偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,一方面,由于距離春節尚遠,1月份北京二手住宅成交量仍將保持高位,或將超過去年12月的成交量,再創月度成交量新高;另一方面,未來房價仍將繼續上漲的預期,使得這部分購房需求出手意愿更加強烈。尤其是購房需求越來越向城市核心區集中,熱點區域供需矛盾緊張,將促使房價進一步小幅走高。此外,年初新房市場供應量萎縮,以及新開樓盤普遍在五六環以外,也促使部分購房需求從新房市場流向二手房市場。

        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬經濟參考報社,未經經濟參考報社書面授權,不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關新聞:
      · 北京元旦二手房簽約量同比增725% 2013-01-04
      · 上個月北京二手房成交創23個月來新高 2013-01-02
      · 11月份西安二手房成交面積大幅增長 2012-12-27
      · 北京樓市重申高壓姿態 二手房出現拋售潮 2012-12-23
      · 北京二手房價格加速上漲 部分房源兩個月漲30% 2012-12-20
       
      頻道精選:
      ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創業板上市 “活熊取膽”引各界爭議
      ·[思想]投資回升速度取決于融資進展·[思想]全球債務危機 中國如何自處
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關于我們 | 版權聲明 | 聯系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經經濟參考報協議授權,禁止轉載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
      JJCKB.CN 京ICP備12028708號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 在线精品视频A免费不卡 | 亚洲中文字幕色欧另类欧美 | 日本一区二区三区免费精品 | 在线观看免费人成视频色9 久久精品国产一区二区三区 | 亚洲AV福利永久看片 | 香蕉久久精品国产 |