中國社科院13日發(fā)布的《住房綠皮書》提出,防止房地產市場整體反彈和局部崩盤,爭取房地產市場理性回歸,實現(xiàn)房地產市場穩(wěn)中有進。國務院應針對當前和未來住房市場不斷變化的實際,繼續(xù)重申從嚴調控不動搖,及時有針對性出臺相關儲備調控政策。 綠皮書建議,完善房地產調控的部門和協(xié)調機制,落實調控目標責任制;細化和嚴密限購政策,堵塞和糾正各種企圖改變政策的行為;完善新聞發(fā)言人制度,嚴懲有關房地產謠言的傳播和炒作;取消期房預售制度,完善差別化的金融政策;擴大房產稅試點,將其作為穩(wěn)定預期和深化住房綜合配套改革的突破口;完善安居工程的各項措施,探索實施康居工程;規(guī)范租賃市場;制定土地調控的目標,探索建立抑制地價過度上漲的機制;針對一些城市可能出現(xiàn)的房地產泡沫破滅的情勢,建立房地產調控應急機制。 綠皮書提出,從今年四季度和明年全年來看,如果政策比較有力、得當,住房市場可實現(xiàn)穩(wěn)中有進,具體表現(xiàn)為,住房市場量價繼續(xù)逐步上漲,但上漲幅度低于經濟增長和人均收入的增長。分季度來看,今年第四季度和明年一季度將延續(xù)溫和上漲,二季度后政府將采取措施,住房市場開始降溫。
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