11月房租環比零增長

　　北京市統計局近日公布的數據顯示，11月，全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2%。其中，住房租金同比漲幅2.9%，較10月回落0.2個百分點，環比漲幅為0%，累計同比2.7%。

　　點評：

　　繼今年4月房租環比零增長之后，11月租金再現零增長，這意味著樓市正式進入到租賃高峰期過后的年末租賃淡季，新增需求和換租需求均處于全年最低水平，這一時期對CPI的帶動作用也最弱。
　　根據鏈家地產統計，11月租賃市場漸漸進入淡季，出現量價齊跌的態勢。從鏈家的租賃單量來看，11月日均成交環比下降三成左右，成交量達到年內的最低值，北京平均單位租金為53元/平米，環比微降。隨著租賃需求明顯回落，業主的出租周期也隨之拉長，有部分業主開始降價出租。租賃市場淡旺期明顯，這也預示著明年春節后，租金將會隨著需求的重新回升再現新一輪上漲行情。