<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 樓市正呈現(xiàn)上升勢頭 專家稱房價必將反彈
      2012-11-19   作者:  來源:國際金融報
       
      【字號
        11月18日,國家統(tǒng)計局公布了《2012年10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。數(shù)據(jù)顯示,今年10月,中國70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格環(huán)比上漲的城市有35個,比上月增加了4個。
        據(jù)報告,10月70個大中城市中,新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有17個,比上月減少7個;環(huán)比持平的城市有18個,比上月增加了3個;上漲的城市有35個,比上月增加了4個,不過,漲幅均未超過0.5%。
        同比數(shù)據(jù)看,10月70個大中城市中,新建商品住宅價格同比下降的城市有56個,持平的城市有2個,上漲的城市有12個(漲幅均未超過1.5%。在二手住宅價格方面,70個大中城市中,二手住宅價格環(huán)比下降的城市有18個,持平的有20個,上漲的有32個;二手住宅價格同比下降的城市有55個,上漲的有15個。
        對此,分析人士稱,新建商品住宅價格是房價的代表性指標(biāo),而環(huán)比數(shù)據(jù)更能反映價格變動的最新情況。從環(huán)比的情況來看,房價正呈現(xiàn)出上升趨勢。
        上海易居房地產(chǎn)研究院的最新報告也顯示,從前十個月全國商品房銷售情況看,銷售量已接近去年同期。10 月市場銷售雖然較上月有所下滑,但銷售量在年內(nèi)依舊處于高位,連續(xù)兩個月銷售量均在1億平方米以上,顯示傳統(tǒng)的“金九銀十”效果依在。預(yù)計年內(nèi),商品房市場仍將延續(xù)近期持續(xù)活躍的勢頭,全年商品房成交超過去年已無懸念。
        分析還稱,前十個月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金同比增幅進(jìn)一步擴(kuò)大,房地產(chǎn)企業(yè)資金好轉(zhuǎn)局面依舊延續(xù)。近期市場持續(xù)平穩(wěn),在傳統(tǒng)銷售季節(jié)的帶動下,市場需求有效釋放,預(yù)計年內(nèi)這一指標(biāo)將繼續(xù)企穩(wěn)上行。
        為此,市場上樓市回暖的聲音再次想起。
        而昨日《國際金融報》記者從一家江蘇中小型房地產(chǎn)開發(fā)商處獲悉,其有一個樓盤將于下周開盤,原本只準(zhǔn)備開售380套,但因?yàn)轭A(yù)定火熱,現(xiàn)已改成開盤580套。“即便如此,現(xiàn)在也已經(jīng)有一千多個預(yù)定了。”該開發(fā)商說。
        對此,中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示,上述現(xiàn)象主要是有幾方面的原因?qū)е拢菏紫龋卟]有明顯收緊,各地反而出現(xiàn)了一些針對公積金方面的微調(diào)。另外,信貸方面在10月依然維持了之前85折基準(zhǔn)的情況。俗話說,“金九銀十”,本來9月成交量應(yīng)該要比10月有所下行,但目前卻沒有出現(xiàn)這樣的情況,所以價格依然平穩(wěn)往上。
        上海易居研究院綜合研究部部長楊紅旭認(rèn)為,房價可能會維持微幅上漲的態(tài)勢。“整個樓市最冷的時候過去了。房價保持一個小增,或是震蕩式爬升,是未來半年,甚至一年的主方向。”他說。
        北京大學(xué)房地產(chǎn)發(fā)展研究基金中心副主任杜猛更是對媒體直言,如果堅持嚴(yán)厲調(diào)控,房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流終將崩潰,但政府不會繼續(xù)對房地產(chǎn)進(jìn)行打壓,“十八”大后,房價也必將反彈。
        凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬經(jīng)濟(jì)參考報社,未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報社書面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關(guān)新聞:
      · 70大中城市房價繼續(xù)漲 量價齊升反映仍存上漲壓力 2012-11-19
      · 一線城市房價連續(xù)5月環(huán)比上漲 樓市或年底翹尾 2012-11-19
      · 樓市回暖放緩:房價反彈底氣不足 成交量連續(xù)回落 2012-11-19
      · “中國式買房”是房價不穩(wěn)的心理反映 2012-11-19
      · 70城市房價繼續(xù)小幅上漲 2012-11-19
       
      頻道精選:
      ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭議
      ·[思想]投資回升速度取決于融資進(jìn)展·[思想]全球債務(wù)危機(jī) 中國如何自處
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關(guān)于我們 | 版權(quán)聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經(jīng)濟(jì)參考報社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報協(xié)議授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
      JJCKB.CN 京ICP證12028708號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 亚洲国产中文一卡二卡三卡免费 | 在线看片免费无毒 | 亚洲精品青青操久久 | 一本到中文字幕在线精品 | 精品免费人成视久久久 | 日本一本香蕉大道高清视频 |