<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 炒房只在嚴重供不應(yīng)求下才能存活
      2012-11-09   作者:刑飛  來源:京華時報
       
      【字號
        針對近日有關(guān)貴陽樓市“崩盤論”,中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟研究所所長陳淮在出席某論壇時表示,炒房只在嚴重供不應(yīng)求的情況下才能存活。例如溫州樓市,當(dāng)?shù)厝顺钟羞^多的資金,而房屋開發(fā)量太少,在嚴重供不應(yīng)求的情況下房價被抬到很高,而貴陽恰好相反。陳淮認為房地產(chǎn)的供需關(guān)系永遠不會同步變化:供應(yīng)比需求要提前。所以,部分年度供需不平衡是正常的,要從較長的時間內(nèi)看累計供需:一般8到10年周期比較合理。現(xiàn)在對貴陽樓市的擔(dān)心,就像你提醒一個五歲的小孩,他將來會得糖尿病,這是很荒謬的。
        點評:一直以來,有關(guān)樓市泡沫論、崩盤說就是樓市討論的話題,然而,決定一國或一個地區(qū)房價長期走勢的因素多而復(fù)雜,但歸根結(jié)底,住宅存量規(guī)模與居民數(shù)量的匹配度,決定住宅的不足還是過剩。日本或者美國的樓市硬著陸,根本原因是房價下跌發(fā)生在樓市需求基本平衡之時。中國經(jīng)濟快速增長、城市化仍是長期態(tài)勢,因此,目前中國住宅仍供不應(yīng)求的狀況雖有緩解,但與平衡還有一定距離。
        凡標注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)經(jīng)濟參考報社書面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關(guān)新聞:
      · 溫州炒房團 逃離樓市? 2012-11-08
      · 地王風(fēng)光不再 溫州炒房者逃離 2012-09-21
      · 地產(chǎn)調(diào)控 溫州炒房客轉(zhuǎn)商業(yè)地產(chǎn) 2012-08-15
      · 溫州炒房團八成炒房者資不抵債 2012-08-13
      · 溫州炒房團全軍覆沒 八成炒房者資金被套資不抵債 2012-08-13
       
      頻道精選:
      ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭議
      ·[思想]投資回升速度取決于融資進展·[思想]全球債務(wù)危機 中國如何自處
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關(guān)于我們 | 版權(quán)聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經(jīng)濟參考報社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟參考報協(xié)議授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
      JJCKB.CN 京ICP證12028708號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 在线看午夜福利网站 | 中文字幕Av在线综合网 | 亚洲爱啪视频在线观看 | 亚洲色资源在线播放 | 精品久久综合婷婷网 | 亚洲精品乱码在线 |