<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 30城微調公積金政策獲默許 樓市調控或轉溫和
      2012-10-31   作者:王麗新  來源:證券日報
       
      【字號

        有分析人士稱,二三線城市相繼上調公積金貸款額度刺激樓市,挖掘剛需購買力的同時也將激活土地市場

        近日,多地集體出臺調整公積金政策,不少地方政府或者上調公積金貸款額度,或者鋪開公積金互貸。
        10月29日,上海市公積金管理中心公布,2012年1-9月,住房公積金個貸發放金額290.71億元,同比增長39.96%。
        對此,中原地產市場研究部總監張大偉向記者表示,上述現象與央行連續兩個月降息以及商業銀行首套房利率優惠有關,尤其住房剛性需求得到釋放后,上海市住房交易量環比、同比均有所上升,個人住房貸款需求顯著增加。
        不過,更值得注意的是,據中原地產市場研究部監測,目前全國已有約30個城市微調公積金政策刺激樓市,而且多數獲得默許。其中,20多個城市上調了公積金貸款額度,而廣東省內公積金互貸的城市也增加到了9個。
        除此之外,10月20日起,武漢市民可以使用公積金購買二手房,貸款最高限額由原來的40萬元提高到60萬元,直升20萬元。此外,9月28日起,深圳市就將住房公積金貸款由原來的80萬元提高到90萬元。
        對此,有分析人士向記者表示,臨近年關之時,銀行收窄放貸優惠利率,釋放許久的剛需購買力已經相對疲軟,部分城市銀十樓市成交量已經出現環比大幅下滑。這對于地方政府來說,財政收入減少,而限購的調控政策底線又不能踩,因此多會選擇調整公積金政策這種溫和的手段來刺激樓市,不會造成樓市明顯的波動,容易闖關成功。
        “地方政府此舉包含了‘救市’的味道,但并不會誤傷剛需”,上述分析人士向記者表示,“預計公積金政策調整城市范圍還將逐步擴大”。
        那么,公積金貸款額度的上升能否加速樓市升溫呢?
        “公積金政策的調整確實可以很大程度上緩解自住購房者的入市壓力”,張大偉向記者表示,“不僅可以直接降低首套房入市的難度,也會影響購房者的預期”。
        同策咨詢研究中心總監張宏偉也認為,在當前市場處于“不快不慢,不溫不火”的階段,上述公積金微調政策在一定程度上將會刺激市場成交量的穩定和回升。
        而上述分析人士則稱,樓市成交量持續升溫之后,土地市場也將被激活,預計剩下兩個月房企拿地勢頭并不會減弱。

        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬經濟參考報社,未經經濟參考報社書面授權,不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關新聞:
      · 公積金“新政”刺痛了誰的神經 2012-10-30
      · 多地出臺公積金"新政" 樓市添活力還是迎變數? 2012-10-29
      · 多地調整公積金政策刺激“剛需” 2012-10-25
      · 誰能保證公積金入市一定保值增值 2012-10-25
      · 多地調整公積金政策 降低購房成本刺激“剛需” 2012-10-25
       
      頻道精選:
      ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創業板上市 “活熊取膽”引各界爭議
      ·[思想]投資回升速度取決于融資進展·[思想]全球債務危機 中國如何自處
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關于我們 | 版權聲明 | 聯系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經經濟參考報協議授權,禁止轉載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
      JJCKB.CN 京ICP證12028708號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 亚洲欧美一级久久精品 | 久久777香蕉电影 | 亚洲欧美在线六月综合 | 午夜宅男在线永久 | 亚洲日韩欧美一区二区三四区 | 久久大香伊蕉在人线免费AV |