<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 北京土地市場(chǎng)再度陷入"斷頓"面
      節(jié)前突擊出讓
      2012-10-08   作者:齊琳  來(lái)源:北京商報(bào)
       
      【字號(hào)

        在經(jīng)過(guò)節(jié)前最后一天的突擊出讓以及集中叫停熱點(diǎn)地塊后,記者昨日從北京市土地整理儲(chǔ)備中心公開(kāi)的信息發(fā)現(xiàn),目前在售住宅及商業(yè)用地僅剩門(mén)頭溝永定鎮(zhèn)限價(jià)房項(xiàng)目,由于該地塊本月18日起才開(kāi)始接受網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),最終成交時(shí)間恐將在11月,這意味著北京土地市場(chǎng)將繼8月后再度陷入“斷頓”局面。
        在剛剛過(guò)去的9月北京土地市場(chǎng)表現(xiàn)活躍,尤其是一線房企成為土地市場(chǎng)焦點(diǎn),萬(wàn)科、保利、首開(kāi)、龍湖、北京城建等一線房企瓜分了出讓的住宅類(lèi)地塊。其中,保利拿下大興區(qū)生物醫(yī)藥基地地塊,總價(jià)13.8億元;龍湖旗下子公司拿下朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)地塊,總價(jià)14.7億元;首開(kāi)以12.92億元斬獲了順義新城政策性住房項(xiàng)目地塊,隨后金融街又毫無(wú)懸念地將月壇兩宗地塊收入囊中,成為節(jié)前土地市場(chǎng)最大贏家。
        值得一提的是,為了防止土地市場(chǎng)過(guò)熱,北京市土地整理儲(chǔ)備中心先后于9月18日、19日、21日接連暫停包括朝陽(yáng)來(lái)廣營(yíng)、石景山蘋(píng)果園交通樞紐、豐臺(tái)花鄉(xiāng)樊家村危改等12宗熱門(mén)地塊的出讓?zhuān)@也被外界解讀為是通過(guò)行政手段提前預(yù)控土地市場(chǎng)過(guò)熱。
        在北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉看來(lái),經(jīng)歷一年多的快消耗、慢儲(chǔ)備之后,當(dāng)前北京主流房企已沒(méi)有新項(xiàng)目可開(kāi)發(fā),企業(yè)拿地迫在眉睫,這也是一線房企頻頻出手的原因。
        但他同時(shí)指出,盡管四季度土地市場(chǎng)再次出現(xiàn)高峰幾成定局,但出于特殊時(shí)期的調(diào)控考慮,10月土地市場(chǎng)出現(xiàn)暫時(shí)斷頓也在情理之中。“如果沒(méi)有意外,大規(guī)模的供地或許在11月末,最終在年底迎來(lái)高潮,在此之前即便是土地供應(yīng)放量也是很小的。”
        偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉也認(rèn)為,無(wú)論是住宅用地還是商業(yè)用地,從緩解市場(chǎng)供需矛盾的角度考慮,未來(lái)加大推地量依然是主流趨勢(shì)。不過(guò),當(dāng)前樓市調(diào)控還處于敏感期,為了穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,政府還會(huì)加強(qiáng)干預(yù)。

        相關(guān)新聞

        黃金周北京樓市呈現(xiàn)休眠狀態(tài)

        來(lái)自北京市住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,截至10月6日,今年國(guó)慶假期前7天北京二手住宅網(wǎng)簽總量為212套,雖然同比出現(xiàn)61.8%的大幅上調(diào),但卻依然難改看多買(mǎi)少的局面;新房銷(xiāo)售由于受網(wǎng)簽暫停影響,各大樓盤(pán)售樓處人跡罕至。
        “國(guó)慶節(jié)北京二手市場(chǎng)成交量并不能掩蓋目前北京二手房市場(chǎng)看多買(mǎi)少的尷尬事實(shí)。”偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉告訴記者,成交數(shù)據(jù)基本上來(lái)源于節(jié)前達(dá)成交易的上班族客戶。從門(mén)店反饋的信息來(lái)看,截至10月6日,國(guó)慶節(jié)前7天北京二手房市帶看成功率(即帶看人次和最終達(dá)成交易量之間的比率)創(chuàng)下歷年國(guó)慶新低。
        在新房方面,由于包括北京在內(nèi)的地方網(wǎng)絡(luò)簽約系統(tǒng)暫停,暫時(shí)無(wú)法獲取“十一”新房成交數(shù)據(jù),但從各樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看,看房人寥寥無(wú)幾。“高速路免費(fèi)出游人群增加、樓市供應(yīng)不足、觀望加重都是造成整體市場(chǎng)黃金周蕭條的原因。”北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為。

        凡標(biāo)注來(lái)源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社書(shū)面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關(guān)新聞:
      · 土地市場(chǎng)回暖可促基建投資發(fā)力 2012-10-08
      · 國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人:土地市場(chǎng)總體平穩(wěn) 尚未出現(xiàn)過(guò)熱 2012-09-27
      · 土地市場(chǎng)波動(dòng)不大 金九銀十總體平穩(wěn) 2012-09-27
      · 各地再現(xiàn)土地市場(chǎng)與樓市成交脫節(jié) 2012-09-25
      · “搶地潮”再現(xiàn) 土地市場(chǎng)局部升溫 2012-09-25
      頻道精選:
      ·[財(cái)智]誠(chéng)信缺失 家樂(lè)福超市多種違法手段遭曝光·[財(cái)智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭(zhēng)議
      ·[思想]夏斌:人民幣匯率不能一浮了之·[思想]劉宇:轉(zhuǎn)型,還須變革戶籍制度
      ·[讀書(shū)]《歷史大變局下的中國(guó)戰(zhàn)略定位》·[讀書(shū)]秦厲:從迷思到真相
       
      關(guān)于我們 | 版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),禁止下載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門(mén)西大街甲101號(hào)
      Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號(hào)
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 午夜色福利久久免费 | 亚洲日韩欧美在线观看 | 亚洲欧美在线不卡 | 在线视频第一亚洲 | 色资源中文字幕在线视频 | 推油少妇久久99久久99久久 |