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    1. 石家莊限購政策微調措施不會出臺
      2012-06-07   作者:于祥明  來源:上海證券報
       
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          針對日前有媒體報道“石家莊對房產限購微調,家庭人均住房面積低于30.6平方米可購第三套”,昨日,石家莊市住房保障和房產管理局負責人在接受記者采訪時表示,有關部門曾草擬過住房限購政策微調辦法,但未獲上級主管部門批準。
          因此,“媒體報道的限購政策微調措施不會出臺。”該負責人稱。
          6月5日,河北省召開保障性安居工程建設調度會,強調將嚴格落實房地產調控政策,堅定不移地貫徹國務院和省關于房地產市場調控的各項政策措施,嚴格落實差別化住房信貸稅收政策和住房限購措施,遏制投資投機性購房,加快中低價位、中小套型普通商品住房建設,堅持調控方向不動搖,調控力度不放松。
          就在同一天,住建部新聞發言人強調“堅持房地產市場調控政策不動搖”,嚴格執行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施。
          值得一提的是,該發言人還表示:“繼續密切關注各地執行調控政策的情況,對于地方出臺放松抑制不合理購房政策的,將及時予以制止或糾正”。
          而此前,有媒體報道稱,“石家莊市對房產限購微調,市民(含郊縣)人均住房面積低于全省人均住房面積(河北省上年度數據為30.6平方米/人)的市民將允許購買第三套住房;家庭已有兩套或兩套以下住房,但均低于廉租房住房標準,將允許再次購買住房;非本市戶口的居民,可持稅務或社保單位或供職單位開具的一年納稅證明或社保證明,申請辦理再購房手續!
          “住建部的表態,讓各地政府充分認識到中央繼續加強調控的決心,也進一步明確了限購、差別化信貸和稅收等政策底線,特別是限購這一紅線。”
        根據對此前地方政府“微調”政策進行梳理,中國指數研究院分析指出:涉及公積金貸款額度、首套房稅費減免的政策不會被叫停,而有意放松限購的無一例外全部叫停。
        “這也給將來的政策走向指明了方向,即在不改變調控大方向的情況下,鼓勵首次置業,針對多套房購買的限制不會放松。”在中國指數研究院分析師看來,今年房地產業仍將面臨高壓環境。
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