在40個城市排名中，居民擁有住房比率為90.1%的長沙位居榜首。而廣州、北京、深圳和上海四個一線城市排名位于40個城市最后四位，其余調(diào)查城市的居民擁有住房比率均在70%至80%之間。
今天上午，浙江大學(xué)不動產(chǎn)投資研究中心、清華大學(xué)媒介調(diào)查實驗室與《小康》雜志聯(lián)合發(fā)布《中國居住小康指數(shù)》報告，報告顯示，有21.4%的受訪者表示沒有買房，65.4%的受訪者擁有一套住房，10.9%的受訪者擁有兩套住房，2.0%的受訪者擁有三套住房，0.3%的受訪者擁有四套住房。
住房擁有率 長沙最高上海最低
中國的住房擁有率是多少？這或許是近期眾多國人爭論的焦點。
全國范圍內(nèi)開展了“居住小康指數(shù)”之“中國城市居民居住情況調(diào)查”。本次調(diào)查涉及4個一線城市、2個直轄市、26個省會城市和8個重點城市，共計40個城市。
調(diào)查結(jié)果顯示，有21.4%的受訪者表示沒有買房，65.4%的受訪者擁有一套住房，10.9%的受訪者擁有兩套住房，2.0%的受訪者擁有三套住房，0.3%的受訪者擁有四套住房。
在40個城市排名中，居民擁有住房比率為90.1%的長沙位居榜單榜首。而上海以67.9%的比率排名40個城市末位，其余調(diào)查城市的居民擁有住房比率均在70%至80%之間。
北京7成受調(diào)查者 擁有住房
記者梳理數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，廣州、北京、深圳和上海四個一線城市住房擁有比率排名40個城市的最后四位，北京則以70.7%的比率排名倒數(shù)第三。
除此之外，經(jīng)濟較為發(fā)達的省會或者重點城市，其住房擁有比率并不是特別高，其位置大都靠后。
調(diào)查還顯示，自2009年以來，超過七成國人購買了住房，其中用于滿足剛性需求的占總比例六成以上。
分析
一線城市住房擁有率低
與房價高有關(guān)
中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉接受法晚記者采訪時表示，一線城市之所以住房擁有率比較低，是因為一線城市的外來人口非常多，房價又特別高，再加上諸如限購等嚴(yán)厲調(diào)控政策使得購房需求受到一定的影響，這些甚至對剛性需求也產(chǎn)生了影響。
“杭州排名居中，很可能與房價高及交通問題有關(guān)。”浙江大學(xué)社會科學(xué)部主任、不動產(chǎn)投資研究中心主任史晉川分析說。很多一線城市、省會城市都存在交通問題，出行便利度差，在榜單中排名靠后，亦可理解。
“住房擁有率低也不能完全說明問題。”張大偉表示，有很多廉租房、公租房沒有納入統(tǒng)計中，嚴(yán)格地講，用銀行貸款買來的房子不算自有住房，只有還清貸款了，房子產(chǎn)權(quán)才算自己的。
40城市居民擁有住房比率排行
排名 城市 城市級別 百分比
1 長沙 省會城市 90.1%
2 哈爾濱 省會城市 89.1%
3 貴陽 省會城市 86.0%
4 南昌 省會城市
83.6%
5 蘭州 省會城市 83.3%
5 沈陽 省會城市 83.3%
7 鄭州 省會城市 81.8%
8 蘇州
重點城市 81.6%
9 石家莊 省會城市 81.2%
10 濟南 省會城市 80.5%
11 重慶 直轄市
80.2%
12 合肥 省會城市 80.1%
13 南寧 省會城市 80.1%
14 南京 省會城市 79.8%
15
太原 省會城市 79.6%
16 天津 直轄市 79.4%
17 杭州 省會城市 79.2%
18 寧波 重點城市
79.0%
19 青島 重點城市 78.7%
20 拉薩 省會城市 78.6%
21 銀川 省會城市 78.3%
22
海口 省會城市 78.2%
23 珠海 重點城市 78.1%
24 武漢 省會城市 78.0%
25 大連 重點城市
77.6%
26 西安 省會城市 77.4%
27 廈門 重點城市 77.3%
28 長春 省會城市 77.1%
29
無錫 重點城市 76.9%
30 福州 省會城市 76.7%
31 包頭 重點城市 76.6%
32 烏魯木齊 省會城市
76.2%
33 西寧 省會城市 76.1%
34 呼和浩特 省會城市 75.9%
35 昆明 省會城市
75.1%
36 成都 省會城市 73.6%
37 廣州 一線城市 72.8%
38 北京 一線城市 70.7%
39
深圳 一線城市 70.0%
40 上海 一線城市 67.9%
注共收到10308份有效問卷