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    1. 湖南發改委稱樓市政策微調不實
      2012-05-31   作者:劉功武  來源:每日經濟新聞
       
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          5月29日的一條微博,引發了媒體與公眾對“湖南樓市政策微調”的關注。該微博顯示:“中央在房地產調控政策上總基調不變、政策上不變,但是要求各地各部門采取有力措施,增加普通商品房供給,并通過落實利率優惠、降低首付比例、減免相關稅費等措施支持居民購買首套普通住房”。隨后,一些新聞網站與報紙及電視均對這一消息進行報道。一時間,給人感覺湖南似乎將放松樓市調控政策。
        然而,昨天下午(5月30日),湖南省發改委相關負責人對《每日經濟新聞》記者表示,網絡上所傳的或報道的相關內容是不實新聞。該負責人堅稱,5月29日上午,湖南省發改委是召開了一場全省投資工作會議,但沒有研究樓市的事情,“樓市調控是國家的政策,我們不會去碰,不可能對抗中央的政策。”

        媒體突傳湖南樓市政策“微調”

        5月29日下午,湖南當地某報記者,在微博上發出消息稱,湖南或將放松對樓市的調控,并貼出了兩份“文件”以資證明。
        《每日經濟新聞》記者查看此兩份“文件”時發現,內容主要涉及湖南的投資情況,以及湖南將對樓市政策“微調”:“中央在房地產調控政策上總基調不變、政策上不變……支持居民購買首套普通住房,有序釋放剛性需求,引導市場形成統一的預期,促進房地產市場健康發展”。其后,國內多家知名新聞網站對此事進行了報道。據網易財經稱,從一位參加會議的人士處獲得了湖南省一高層領導共15頁講話稿及湖南省發改委共12頁篇幅的材料文件。
        網易財經報道顯示,在湖南樓市政策“微調”的內容上,與上述微博貼出的內容一致。但該網站報道,“首套房首付比例將會下調,放松銀行信貸,通過降息減輕企業融資負擔,節能環保和"鐵公基"項目加速啟動”。
        5月30日,多家報紙及電視臺再次報道了此消息,內容與上述基本相同。

        投資工作會議未涉樓市事宜

        5月30日,《每日經濟新聞》記者聯系上了湖南省發改委相關負責人,就湖南樓市“微調”一事進行求證。“文件里沒有講這么回事。”湖南發改委負責人語氣堅定地向記者表示,并介紹了“湖南樓市政策微調”消息的來龍去脈:5月29日,湖南省發改委召開全省投資工作會議,但省長講話材料沒有下發。由于今年全國經濟普遍有下滑的現象,湖南也不例外,為了扭轉經濟下滑的勢頭,征求各市、州對相關工作的意見,以及發展經濟的好的建議,所以召開了此次會議。
        “(會議)沒有講到房地產的投資,也沒有講到樓市的情況!”該負責人說,根本就沒有談“降低首付比例、減免相關稅費”等情況。
        該負責人談及“湖南樓市微調”消息的出處時說,是湖南當地一家報紙的記者,在媒體圈聊天時講出來了這么一個消息。
        5月30日下午,《每日經濟新聞》記者找到了湖南當地那家“首發湖南樓市微調”消息的新聞單位,一名工作人員表示,發微博的記者是在辦公室里聽同事說到這一話題,而這名同事并沒有與樓市相關的文件與講話稿,湖南也沒有出臺救市的政策,“是揣測國家可能出臺的救市措施”。
        此外,湖南發改委相關負責人還表示,當天的會議上確實談及了“十二五”期間湖南總共投資4.2萬億的事情,但此事媒體早已知道了。按照“十二五”規劃,全省平均每年完成8000億投資,去年實際完成5000億元投資。

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