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    1. 國務院強調著力穩增長 樓市調控不松綁
      2012-05-24   作者:胡健 張敏  來源:每日經濟新聞
       
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          4月宏觀數據顯示我國經濟增速仍在下滑。昨日(5月23日),國務院常務會罕見地在季度中旬分析經濟形勢,并提出“把穩增長放在更加重要的位置”、“根據形勢變化加大預調微調力度”。
        會議指出,盡管當前我國經濟運行總體平穩,經濟增速保持在年初預期目標區間內,但國內外環境更加錯綜復雜,出現一些新的變化。國內經濟運行中仍然存在一些突出矛盾和問題,特別是經濟下行壓力加大。
        會議在投資和消費方面提出了具體部署,重申要啟動一批事關全局、帶動性強的重大項目。
        對于各方關注的樓市調控是否會放松的問題,會議明確提出“穩定和嚴格實施房地產市場調控政策”。
        中國房地產學會副會長陳國強向《每日經濟新聞》記者表示,“穩增長”并不意味著樓市調控放松,期望“松綁”只是一廂情愿。

        重申啟動一批重大項目

        “把穩增長放在更加重要的位置”,昨日的國務院常務會上再次提到這一點。上一次是上周末溫家寶總理在對六省經濟形勢調研時提出的,并在資本市場引發了反應。
        穩增長的必要手段之一,就是擴內需。會議提出,要著力擴大內需,完善促進消費的政策措施。國務院副總理李克強近期在江蘇調研時也指出,保持經濟平穩較快發展,最大的潛力在內需。
        在昨日會議的具體部署中,投資和消費均有亮點。
        消費方面,要抓緊落實擴大節能產品惠民工程實施范圍,支持自給式太陽能等新能源產品進入公共設施和家庭,加快普及光纖入戶,加大對保障性住房和農村危房改造支持力度。
        此前溫總理在湖北調研時還曾表示,要擴大建材下鄉試點范圍。
        商務部研究院國內貿易研究中心副主任趙萍告訴《每日經濟新聞》記者,國家推出363億元財政補貼,表明節能環保產品仍將是刺激消費的重點產品。
        投資方面,會議重申了溫總理在湖北調研時的講話,要啟動一批事關全局、帶動性強的重大項目。這已充分表明國家下一步促投資的決心,以鐵路、西部基礎設施為代表的一系列投資項目的審批和資金落地,對相關產業的帶動作用值得期待。

        房地產調控無松綁信號

        今年前4月,宏觀經濟數據不景氣,持續了16個月的房地產調控政策一度被認為會“松綁”,房地產也將成為拉動經濟最重要的著力點之一。
        國家統計局數據顯示,前4月全國房地產開發企業土地購置面積、房地產開發投資增速、新開工面積增速等指標均出現明顯下降,這被認為可能影響今后的市場供應。
        但是,昨日會議再次強調,“穩定和嚴格實施房地產市場調控政策”。這也預示著,調控并不會放松。細心的人還會發現,在昨日會議對經濟政策的表述中,房地產調控政策列在末位。
        中國房地產學會副會長陳國強向《每日經濟新聞》記者表示,“穩增長”并不意味著樓市調控放松,期望“松綁”只是一廂情愿。鏈家地產也認為,上述表態表明,限購、限貸政策在短期內不會退出。
        不過,國家信息中心經濟預測部主任范劍平(微博)近日表示,房地產領域仍有微調空間,對于剛性和改善型需求,以及中小戶型商品房的房地產開發投資,商業銀行可給予信貸支持。
        本月初,揚州出臺政策,對個人購買成品住房給予現金 “獎勵”,目前看來已“闖關”成功。

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