存款準備金率又降了,申請首套房貸到底有沒有利率優惠?購房者急得像熱鍋上的螞蟻,銀行卻不緊不慢,“有沒有優惠,我們還得商量商量。”
央行頻降存款準備金,正煎烤部分投資人的“耐性”,畢竟降息之后的新貸款利率能夠減輕貸款人的還貸壓力。記者調查發現,針對房貸利率優惠銀行仍舊“猶抱琵琶半遮面”,多數銀行持觀望態度。
業內人士表示,此番存款準備金率下調,銀行收緊利率優惠的苗頭將有望緩解。中行工作人員余艷認為,當前進入降準通道。
她提醒購房的市民可以稍加觀察近期政策走勢,假定再出現降低0.25個基點的利率,辦理住房貸款60萬元20年還款,一個月可省80元左右的利息,累計節省資金19200元。如果是剛性急需購房者,可盡量爭取相關的優惠政策,也可選擇固定利率貸款,只是這種還款方式無法確定未來是否劃算,適合短期貸款的投資人。
法興銀行研究報告也認為,未來幾個月房地產緊縮政策可能做出調整。中國人民銀行在周四公布的一季度貨幣政策報告中提到,要支持首次置業人群,地方政府也將調整當地政策。個人房地產按揭貸款方面也將迎來更多政策微調,不排除再度出現利率優惠。