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    1. 一季度北京三環外商品住宅價普降
      2012-04-05   作者:證券時報快訊中心  來源:證券時報
       
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          日前,北京市住建委發布的數據顯示,今年第一季度,北京新建住宅網簽套數為18072套,這一數值創造了最近4年來的最低值。其中1-3月分別成交為4473套、5514套、8085套。價格方面,一季度三環外房價普降,其中五環外跌幅最大。
        據京華時報報道,偉業我愛我家市場研究院統計數據顯示,一季度北京除三環以內區域外,其他各環線均價出現不同程度的下降,其中五、六環之間和六環外純商品住宅成交均價分別為17575元/平方米、12011元/平方米,環比上季度降幅分別為17.0%、11.8%,為全市降價幅度最大的區域。
        北京中原市場研究部市場總監張大偉表示,4月份作為一個傳統的置業旺季,在信貸出現定向寬松的利好下,成交量有望繼續抬升,但目前市場對價格的敏感度依然比較高,而且限購及二套以上的貸款依然嚴格執行,這使得市場出現量價齊漲的可能性不大,但是大幅降價的可能性目前來看也已經很小,整體市場均價可能會因為跟進降價換量項目的增加而出現下調。

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