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    1. 深圳樓市促銷:18個(gè)月“零月供”
      2012-02-29   作者:  來源:深圳商報(bào)
       
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          位于深莞交界的大盤益田大運(yùn)城邦宣布,其在售的二期推出“VIP前200名享受免18個(gè)月月供”的優(yōu)惠。
        據(jù)了解,大運(yùn)城邦二期“衛(wèi)城”推出300套77-136平方米的兩房和三房,均價(jià)9500元/平方米,并推出以下優(yōu)惠:前200名VIP購房者可享受免18個(gè)月月供的優(yōu)惠,此外不享受其他折扣。購房合同簽訂后,開發(fā)商將在指定時(shí)間內(nèi)將相應(yīng)的月供款打至購房者的銀行賬號。
        經(jīng)推算,以77平方米兩房、9500元/平方米為例,購房總價(jià)約73萬元。按照首套房首付3成、基準(zhǔn)利率、貸款30年計(jì)算,月供約3400元,總價(jià)優(yōu)惠幅度(即18個(gè)月月供)約6萬元,不同戶型的優(yōu)惠區(qū)間在6萬~10.9萬元。
        “6字頭”樓盤、“特價(jià)房”等手段也迎合了部分購房者的需要。位于深圳坪山新區(qū)的深業(yè)東城御園每平方米最低6800元,折后均價(jià)為699元,總價(jià)26萬元起,首付只需8萬元。龍華花半里的部分戶型加上贈送面積,拓展后均價(jià)僅9000元,商家近期還推出部分78、85以及88平方米的特價(jià)房,總價(jià)95萬~106萬/套。
        業(yè)內(nèi)相關(guān)人士表示,存準(zhǔn)率的下調(diào)正式實(shí)行,多少給市場傳遞了一些利好信號,首套房貸利率降至基準(zhǔn)利率或更低,刺激了部分剛性需求者入市的積極性;開發(fā)商方面更是在首付等方面拋出更具震撼力的價(jià)格促銷策略,多個(gè)樓盤頓現(xiàn)訪客增多的現(xiàn)象;后市成交量有繼續(xù)上升的趨勢,新房的價(jià)格將隨著新一輪的價(jià)格競爭而繼續(xù)下行。

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