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    1. 住建部擬擴公積金援建保障房試點
      2012-02-15   作者:于祥明  來源:上海證券報
       
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          超2萬億元公積金該怎么用,已成為住房領域的頭等大事,而選項之一就是“輸血”保障房。
        2月14日,住建部下發《關于進一步加強住房公積金監管工作的通知》,要求加快推進公積金監管信息系統建設,力爭到今年年底實現百城覆蓋。
        “完善公積金制度是住建部重點工作之一,其根本目的就是在確保安全的條件下,為拓寬資金使用渠道鋪路。”據權威人士透露,住建部正在研究擴大用公積金建保障房的試點范圍。

        年底監控百城公積金

        截至2011年底,全國住房公積金余額總計2.1萬億元人民幣。隨著公積金規模快速增長,如何加強監管,保證資金安全和有效使用,成為各方關注的焦點。
        對此,《通知》要求:進一步強化省(區)住建廳對住房公積金的監管職能,各地住房公積金管理委員會審議重大決策事項時,住建廳可列席會議。并且,各地住建廳(或會同有關部門)制定的住房公積金有關規定,要報住建部備案;對突破《住房公積金管理條例》規定的,應報住建部審核。
        住建部還要求定期開展監督檢查,重點檢查涉險資金回收、分中心機構調整、騙提騙貸和大額資金轉存等情況。
        更值得關注的是,《通知》還要求各地加快推進住房公積金監管信息系統建設,確保資金、人員、設備及時到位。力爭今年年末將公積金監管系統覆蓋全國100個城市。

        拓寬資金使用渠道

        一位權威人士分析稱,公積金資金規模龐大,使用渠道必將進一步拓寬,比如援建保障房。
        從去年開始,住建部就力推公積金貸款支特保障性住房建設試點工作,并會同有關部門制定了試點項目貸款管理、財務管理等配套文件。截至去年年底,29個試點城市50%的項目已獲得貸款,其中重慶、哈爾濱、天津、大連、長春、昆明、無錫等城市已按計劃實現全部放款。并且,上海、蘇州等城市還開展了允許提取住房公積金支付房租的試點工作。截至去年年底,各項數據顯示,住房公積金資金總體安全。
        “安全是第一位的。”住建部政策研究中心副主任王玨林表示,公積金屬于廣大儲戶,要把這些錢真正用好,支持群眾改善住房條件,提高生活水平,必須通過試點摸索出一套經驗,再向全國推廣。
        根據住建部工作安排,今年上半年將加快修訂《住房公積金管理條例》,形成報送稿。修訂后的條例將擴大制度覆蓋范圍,拓寬資金使用渠道,實行差別化存貸款政策,加大向中低收入家庭的傾斜力度。

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