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    1. 溫家寶總理兩年五提房價合理回歸
      2012-02-01   作者:盧元強  來源:國際金融報
       
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          限購仍將是今年中國樓市的主旋律。在1月31日召開的國務院第六次全體會議上,國務院總理溫家寶關于今年六大重點工作部署傳遞出這一信號。
        溫家寶指出,要鞏固房地產市場的調控成果。繼續嚴格執行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施,促進房價合理回歸。采取有效措施增加普通商品房供給。做好保障性住房建設和管理工作。
        記者注意到,在關于房地產市場調控工作部署中,溫家寶將“繼續嚴格執行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施,促進房價合理回歸”列到了第一位。這已經是溫家寶兩年來第五次提及促進房價合理回歸。而在2010年2月27日,溫家寶在接受中國政府網與新華社聯合專訪時就指出,“本屆政府有信心使房價能夠保持在一個合理的價位。”同年12月26日,溫家寶在回答網友有關房地產調控敏感話題的提問時強調,“在任期內一定要使房價能夠保持在一個合理的水平。”2011年5月1日,溫家寶表示,“使房價回歸到合理水平的決心是堅定不移的。”同年11月6日,溫家寶在俄羅斯圣彼得堡再次強調,“對于房地產一系列的調控措施,決不可有絲毫動搖,我們的目標是要使房價回歸到合理的價格。”
        全國房地產經理人聯合會秘書長楊樂渝表示,這意味著以限購為特點的抑制性政策依然是2012年房地產市場調控的主旋律,市場普遍預期的取消或放松限購政策估計不會到來。
        楊樂渝進一步分析說,在本屆政府任期內,房地產市場宏觀調控政策與其他5項重點工作一樣,將保持政策一定的延續性,不會有太多變化。而對限購政策“繼續嚴格執行并逐步完善”這一提法也暗示,限購政策可能向更加精確和科學的方向改進。

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