<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 一月北京市二手房均價同比降16%
      2012-02-01   作者:涂露芳  來源:北京日報
       
      【字號

          北京樓市降價潮從郊區蔓延至城區。昨天,記者從多家房地產中介公司獲悉,1月份城區新房和二手房的價格降幅均明顯超過郊區樓盤,其中二手住宅成交均價已回歸至2010年調控前的水平。
        1月1日至30日,北京新建住宅成交4435套,預計全月成交不足4600套,環比下降70%,同比減少57%。據測算,1月新建商品住宅成交均價為18229元/平方米,環比下降21.3%,繼去年11月份均價降至2萬元/平方米以下后,再次降至1.9萬元/平方米以下。
        二手住宅全月成交量不足3000套,創2007年以來新低。1月份北京市二手房住宅成交均價為20619元/平方米,環比2011年12月份下降了6.6%,同比2011年1月份下降了16%。這是自2010年4月份調控以來月度成交均價首次回落至21000元/平方米以下,已經與2010年3月份價格水平相當。
        值得注意的是,1月北京城區和郊區住宅價格同步回落,其中城區回落幅度最大。新建商品住宅領域,1月城區成交比重占15%,比上月下降7個百分點,但成交均價下降25%;近郊區項目成交占比為69%,比上月提升3個百分點,成交均價下降3%。二手房領域,降幅最明顯的是東城、海淀、石景山區域,平均降幅達到7%以上,大興、通州區域成交均價則回落至14000元/平方米以下。
        鏈家地產首席分析師張月分析,造成1月份樓市成交低迷的主要原因是市場觀望心態濃厚,消費者對房價繼續下探的預期強烈。1月份包含元旦假期以及春節假期,因此實際有成交的天數僅21天,拉低了整體成交量。但假期并不是真正促使成交跌入谷底的實質原因,即使與歷年春節月相比,今年1月份仍然處于低位。
        受低成交影響,去年郊區房價降幅明顯。張月預測,今年區縣價格降幅會明顯放緩,逐漸趨于穩定。相比之下,一向堅挺的城區成交均價在1月份開始明顯下降,從當前的趨勢來看,未來城區價格的下降或將進一步拉動整體均價下降。

        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬新華社經濟參考報社,未經書面授權,不得以任何形式發表使用。
       
      相關新聞:
      · 投資客看空今年上海二手房后市 2012-01-16
      · 水淹七軍 京城二手房市場"退燒" 2012-01-13
      · 北京去年二手房成交量下滑近四成 創近3年來最低 2012-01-02
      · 今年全國二手房成交量縮水一半 2011-12-30
      · 北京二手房成交量創三年來新低 2011-12-28
      頻道精選:
      ·[財智]肯德基曝炸雞油4天一換 陷食品安全N重門·[財智]忽悠不斷 黑幕頻現,券商能否被信任
      ·[思想]夏斌:人民幣匯率不能一浮了之·[思想]劉宇:轉型,還須變革戶籍制度
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關于我們 | 版面設置 | 聯系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經協議授權,禁止下載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街甲101號
      Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 日本公妇被公侵犯中文字幕 | 日本日本乱码伦视频免费 | 最新亚洲中文字幕 | 思思热在线观看视频 | 欧美日韩天堂在线视频 | 亚洲无aV码在线中文字幕 |