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    1. 摩根大通預期今年房價跌5%-10%
      2012-01-17   作者:沈瑋青  來源:新京報
       
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          摩根大通首席中國經濟學家朱海斌昨日稱,房地產業是中國2012年面臨的最大的內部風險,但房價崩盤可能性不大。
        朱海斌表示,全國房價從去年9月開始下跌,但到目前為止平均跌幅并不大,因此房地產調整尚未結束。該機構預計,今年房價將在全國范圍內平均下降5%-10%,其中部分一線城市將下降15%-20%。
        他表示,房價下降是政策調控樂見的結果,但崩盤絕非政策調控的目標。他認為政府有能力通過放松或取消調控措施來釋放市場潛在需求,從而阻止房價崩盤。
        評級機構惠譽此前發布報告稱,中國政府為了實現抑制并穩定房價的目標,在今年不可能取消現有住房限購令,而且銀行業整體向房地產商放貸仍將受到嚴格控制。

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