昨天,記者走訪福田區(qū)等地產(chǎn)中介公司發(fā)現(xiàn),離春節(jié)還有多天,大量中介地鋪卻已經(jīng)關(guān)門歇業(yè),提前回去過年。據(jù)悉,目前二手房市場蕭條,所以很多地產(chǎn)中介選擇開源節(jié)流提早“放假”。
地產(chǎn)中介稱“提前放假”
昨日,記者走訪時(shí)發(fā)現(xiàn),福田區(qū)大部分中介地鋪已提早放假,剩下為數(shù)不多的中介店面也是門可羅雀。
記者在位于福田區(qū)歲寶百貨樓下的港置地產(chǎn)看到,該地鋪雖然仍在營業(yè),但屋內(nèi)除了中介公司業(yè)務(wù)員外,沒有咨詢者。
在港置地產(chǎn)的隔壁,是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的店面,大門緊鎖。記者透過玻璃看到屋內(nèi)十分臟亂,根據(jù)現(xiàn)場情況看,這間地鋪八成已經(jīng)關(guān)閉了。
另外,記者發(fā)現(xiàn)中原地產(chǎn)、世華地產(chǎn)等幾家中介地鋪已經(jīng)提前放假。
世華地產(chǎn)市場研究中心總監(jiān)肖小平表示,公司將一線銷售員工的春節(jié)放假時(shí)間從國家規(guī)定的1月22日提前到1月11日,假期結(jié)束時(shí)間延長至1月31日。她說,根據(jù)以往市場經(jīng)驗(yàn),以春節(jié)前后各一周時(shí)間市場比較清淡,但一線人員也難以享受完整假期。而今年公司決定提前放假,以免去員工春運(yùn)之苦。節(jié)后世華近200家店鋪均會(huì)正常營業(yè)。
中聯(lián)地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前中聯(lián)近200家地鋪中,有十余家地鋪處于“鎖鋪”狀態(tài),但2月1日后會(huì)一同恢復(fù)正常營業(yè)。該負(fù)責(zé)人表示,員工放假也僅比規(guī)定假期前后各延長3至4天。
另外,記者從一家還在營業(yè)的中介置業(yè)顧問口中得知,周圍的“鄰居”已經(jīng)相繼關(guān)門幾天了。目前,二手房市場蕭條,所以很多公司選擇了“開源節(jié)流”的方式,提早“放假”。
看房量大幅下降
記者在采訪中了解到,春節(jié)將至,返鄉(xiāng)人數(shù)增多,地鋪看房量大幅下降,成交量回落明顯。地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)的監(jiān)測顯示,二手房成交延續(xù)低迷態(tài)勢,價(jià)格下跌接近25%。
據(jù)近三日的二手房成交數(shù)據(jù)顯示,全市共成交300套,環(huán)比大幅下降55.95%,日成交量為100套,環(huán)比下降11.89%。
業(yè)內(nèi)人士稱,今年初將延續(xù)去年12月份的走勢,二手房成交持續(xù)低迷,購房者觀望心態(tài)比較重,購買需求明顯減少。新年多方對(duì)政策有多種揣測,政策方面仍存在較大的不明朗性,持續(xù)下跌的房價(jià)對(duì)心理預(yù)期造成一定的影響,購買意愿走低。